经济适用房装修合同模板

经济适用房装修合同模板合同编号：__________合同双方：鉴于甲方拥有位于__________的经济适用房一套，房屋产权证号：__________，建筑面积：__________平方米，计划进行装修，并自愿选择乙方进行装修施工；鉴于乙方愿意承担上述装修工程；双方经充分协商，达成如下协议：第一条装修工程内容1.1乙方应按本合同约定的条款和质量标准，完成甲方位于__________的经济适用房装修工程。1.2装修工程包括：__________（详见附件一：装修工程明细表）。第二条装修工程质量标准2.1乙方应严格按照《住宅装饰装修工程施工规范》（GB503272001）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）和本合同约定的质量标准进行施工（详见附件二：装修工程质量标准）。2.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修后的房屋达到安全、环保、舒适、美观的要求。第三条装修工程费用及支付方式3.1装修工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期向乙方支付装修工程款。具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方装修工程总造价的30%；（2）乙方完成装修工程的50%后，甲方支付乙方装修工程总造价的30%；（3）乙方完成装修工程全部工作内容并验收合格后，甲方支付乙方装修工程总造价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自验收合格之日起一年内，如乙方履行合同义务无违约行为，甲方一次性无息支付给乙方。3.3甲方支付装修工程款时，应出具相应的付款凭证。第四条装修工程工期4.1乙方应按照本合同约定的工期完成装修工程。装修工程工期自双方签订合同之日起计算，共计__________日。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成装修工程，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并有权要求乙方支付违约金。第五条材料供应5.1甲方负责提供装修工程所需的主要材料（详见附件三：主要材料清单）。5.2乙方负责采购本合同约定的装修辅材。5.3甲方应确保提供的材料符合国家质量标准及本合同约定的质量要求。第六条验收及保修6.1装修工程完成后，乙方应按照约定的质量标准进行自检。自检合格后，通知甲方进行验收。6.2甲方应在收到乙方验收通知后的七个工作日内进行验收。验收合格后，双方签署《装修工程验收单》。6.3验收不合格的，乙方应在接到甲方整改通知后的七个工作日内进行整改，并重新提交验收。6.4装修工程自验收合格之日起，乙方承诺提供一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，如因乙方原因导致的问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1乙方如未按照本合同约定的工期完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为装修工程总造价的5%。7.2甲方如未按照本合同约定的付款方式支付装修工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的日千分之五。7.3双方如违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：装修工程明细表附件二：装修工程质量标准附件三：主要材料清单一、附件列表：1.附件一：装修工程明细表2.附件二：装修工程质量标准3.附件三：主要材料清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成装修工程，视为违约。2.甲方未按约定付款方式支付装修工程款，视为违约。3.双方违反本合同其他约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.经济适用房：指政府提供政策支持，面向低收入家庭建设的住房。2.装修工程：指对房屋进行装饰、装修的活动。3.质保金：指为保障装修工程质量，甲方在验收合格后保留的一部分工程款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延期完成工程：解决办法：双方协商确定延期时间，并根据实际情况决定是否要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付工程款：解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付逾期付款的违约金。3.工程质量问题：解决办法：乙方应在质保期内及时修复质量问题，如非乙方原因导致的问题，双方协商解决。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签