2024年民宅房屋租赁合同

2024年民宅房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方民宅事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋作为住宅使用。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，除非双方另有约定，否则甲方有权随时终止本合同，并有权将房屋收回。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元。

2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账号：____________________，开户行：____________________）。

3.乙方如未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及退还方式

1.乙方应于租赁期开始前向甲方支付______个月租金作为押金，共计人民币______元（大写：____________________）。

2.租赁期届满，乙方如无违约行为，甲方应在扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。如乙方有违约行为，则甲方有权根据实际情况扣留相应押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。

2.乙方应遵守法律法规，不得将房屋用于违法活动。

3.乙方应保持房屋的整洁、卫生和安全，不得在房屋内从事违反法律法规的活动。

4.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改建等，应事先征得甲方的书面同意，并不得影响房屋的结构和安全。

5.甲方有义务对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，以确保房屋的安全和使用性能。如因甲方未及时履行维修义务而造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时告知甲方，并配合甲方进行维修。如因乙方未及时告知或未配合维修而导致人身伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的责任。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应按照逾期支付租金金额的日千分之三向甲方支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方擅自改变房屋用途、将房屋用于违法活动或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.本合同提前解除或到期终止的，乙方应按时搬出其物品，如未能按时搬出物品的，应按照本合同约定的租金标准向甲方支付逾期搬出物品的违约金，直至物品搬出完毕为止。

5.任何一方如有其他违约行为，均应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中的所有金额均为人民币。

5.本合同中的任何内容均不得被删除、修改或替代。

6.其他需要明确的事项：____________________。

甲方（签字）：____