2024年深圳房屋租赁合同范本

2024年深圳标准版房屋租赁合同范本合同编号：XXXXXXXXX

甲方（出租人）：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司

乙方（承租人）：XXXXX

鉴于甲方是该物业的合法所有人，乙方为需求租房人士。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租用甲方物业事宜协商一致，订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将位于深圳市XX区XXXXXXXXXX（以下简称“该物业”）出租给乙方作居住用途。

2.乙方同意遵守和遵守该物业所在地的物业管理规定，并服从深圳市XXXXXX物业管理有限公司（物业管理公司）的管理。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币大写：XXXXXXXXX整/月；租金小计为：XXXXXXX元整。

2.乙方按月支付租金给甲方，如未按时支付，应按逾期支付金额的日万分之一向甲方支付违约金。

3.租金支付方式：乙方通过以下银行转账方式支付给甲方（账户信息如下）：

账户名：XXXXXXXXXX房地产开发有限公司

账号：XXXXXXXXXX-XXXXXXX

开户行：XXXXXXXXXX银行深圳XXXX支行

四、押金及物业费等费用的支付

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币大写：XXXXXXX整作为押金；合同到期后，乙方如无违约行为，押金如数退还。

2.乙方应按照约定支付物业管理费、水电费等因租赁产生的费用。如未按时支付，应按逾期支付金额的日万分之一向甲方支付违约金。

3.其他需要约定的费用：______________________________________________________________________________

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用和保管该物业，如有损坏，应及时通知甲方修复。如因乙方过错造成该物业损坏，由乙方承担赔偿责任。

2.甲方应在接到乙方维修通知后24小时内进行维修。如因特殊情况不能按时维修的，应及时通知乙方，并通知乙方可能的维修时间。

六、合同的解除和终止

1.在租赁期内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将该物业清洁干净后交给甲方。

3.租赁期届满，双方协商是否续租及续租条件。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.该物业的水电费、物业管理费等费用由乙方承担，与甲方无关。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同条款的修改、补充及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。对本合同的任何变更均应书面形式进行并经双方签字认可后方为有效变更。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同在履行过程中如存在任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.其他需要说明的事项：______________________________________________________________________________

甲方（签字/盖章）：深圳市XXXXXX房地产开发有限公司乙方（签字/