2024年深圳链家地产租房合同范本

2024年深圳链家地产租房合同范本甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

为维护甲、乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规相关规定，就乙方租赁甲方房屋事宜，甲乙双方遵循公平、诚实、信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋坐落于深圳市______区______路______号。该房屋为______室______厅______卫，使用面积为______平方米，甲方对该房屋有合法的所有权。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，须在租期届满前一个月通知甲方并重新签订租赁合同。

第三条租金和押金

1.该房屋月租金为人民币______元/月，付款方式为______付。乙方应按照约定日期向甲方支付租金。甲方收到租金后，应开具收据给乙方。

2.乙方在签订合同时需支付______元押金给甲方作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，经甲方验收房屋及设施设备完好后，租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

第四条房屋使用和维修保养

1.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方擅自改变房屋结构造成房屋毁损和造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方如因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满或合同终止后，乙方应当将房屋内属于乙方的装修材料全部腾出，交给甲方处理，不得私自拆除和损毁。

3.租赁期满或合同终止后，乙方不再续租该房屋时，应及时通知甲方并办理退租手续。退租后，如该房屋内存在物品损坏时，乙方应及时通知甲方并配合甲方进行修复工作。

4.乙方使用房屋所发生的水、电、煤气、电话、网络、物业管理等费用由乙方承担并按期支付给甲方。

第五条违约责任

1.乙方不按照约定日期支付租金或押金时，甲方有权书面通知乙方及时支付全部租金和押金。逾期支付的，每逾期一天，乙方应按照当月租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.租赁期届满或合同终止后，如乙方不再续租该房屋时，如乙方未能及时通知甲方并办理退租手续的，视为乙方逾期搬出该房屋（具体搬出时间以甲方收到乙方书面搬出通知为准），每逾期一天，乙方应按照当月租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过一个月的，甲方有权采取必要的措施强行将该房屋内的物品搬出并收回该房屋。

3.其他违约行为：__________________________________________________

第六条其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同条款中未约定的事项，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋租赁管理条例》等法律法规的相关规定进行解决。

3.在租赁期间，双方应积极配合、协调，共同维护该房屋的完好整洁，不得从事违法犯罪活动，否则责任自负。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向深圳市人民法院提起诉讼。

5.其他补充约定：__________________________________________________

甲方（签字）：_________日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________日期：_________年_____