2024版门面出租合同协议书

合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：【预留空白填写甲方全称】地址：【预留空白填写甲方地址】联系人：【预留空白填写甲方联系人】联系电话：【预留空白填写甲方联系电话】2.乙方（承租方）：【预留空白填写乙方全称】地址：【预留空白填写乙方地址】联系人：【预留填写乙方联系人】联系电话：【预留空白填写乙方联系电话】二、合同前言鉴于甲方拥有位于【预留空白填写门面地址】的门面房，并愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的门面房，并承诺按照本合同约定使用和经营。双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本2024版门面出租合同协议书。三、定义与解释1.门面房：指甲方拥有所有权或使用权，位于【预留空白填写门面地址】的用于商业经营的房屋及其附属设施。2.租赁期间：指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间。3.租金：指甲方出租门面房给乙方使用，乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。4.装修：指甲方或乙方对门面房进行的美化、改善或增设附属设施的行为。5.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。四、权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证乙方在租赁期间正常使用门面房，不得无故干涉乙方的经营活动。（3）甲方负责门面房的基本设施维护，确保门面房的安全、卫生。2.乙方权利与义务（1）乙方有权按照本合同约定使用门面房进行经营活动。（2）乙方应按期支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用门面房，不得损坏房屋结构及附属设施。五、履行条件1.租赁期限：自【预留空白填写起始日期】起至【预留空白填写终止日期】止。2.租赁地点：甲方位于【预留空白填写门面地址】的门面房。3.租金支付方式：乙方应于每月【预留空白填写日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.履行流程：（1）甲方将门面房交付给乙方使用。（2）乙方按照约定支付租金。（3）租赁期间，双方应共同维护门面房的安全、卫生。六、合同的生效和终止1.生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.终止条件：（1）租赁期满，双方未续签合同。（2）双方协商一致解除合同。（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。3.终止程序及后果：（1）合同终止后，乙方应在【预留空白填写日期】内将门面房交还给甲方。（2）合同终止后，双方应根据合同履行情况办理相关手续。（3）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付1.租金支付（1）乙方应按照本2024版门面出租合同协议书的约定，每月向甲方支付门面房租金【预留空白填写租金金额】元。（2）租金支付时间为每月的【预留空白填写日期】前，乙方向甲方指定的银行账户进行支付。（3）若乙方逾期支付租金，应按照逾期金额的【预留空白填写百分比】每日向甲方支付滞纳金。2.其他费用（1）租赁期间，乙方使用门面房产生的水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。（2）乙方在租赁期间进行的装修费用，由乙方自行承担。八、违约责任1.甲方违约（1）若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同租金总额的【预留空白填写百分比】。（2）若甲方未能履行门面房的基本设施维护义务，导致乙方无法正常使用门面房，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.乙方违约（1）若乙方违反本合同约定，逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。（2）若乙方在租赁期间损坏门面房结构或附属设施，乙方应按原状恢复或向甲方支付赔偿金。九、保密条款1.双方在履行本2024版门面出租合同协议书过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密和技术秘密。3.保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关秘密成为公众信息。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。3.由于不可抗力事件导致一方无法履行本合同时，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。十一、争议解决1.双方在履行本2024版门面出租合同协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【预留空白填写仲裁机构名称】进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十二、合同的转让1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。2.在特定条件下，经甲方同意，乙方可以将租赁权转让给第三方，但转让方应保证受让方继续履行本合同约定的各项条款。3.若乙方擅自转让租赁权，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。十三、权利的保留1.本2024版门面出租合同协议书未明确授予的权利，仍归各方所有。2.甲方保留对门面房的所有权及其它相关权利，乙方不得以任何形式侵犯甲方的所有权。3.乙方保留对租赁期间所添附的装修、设施的所有权，除非双方另有约定。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，应视为本合同的一部分，具有同等法律效力。3.本合同主题相关的任何修改和补充，不得与本合同的基本原则相抵触。十五、协助与配合1.双方应在本合同执行过程中相互提供必要的协助和配合，确保合同的顺利履行。2.甲方应协助乙方办理与租赁门面房相关的各类手续，包括但不限于营业执照的办理、消防验收等。3.乙方应配合甲方进行门面房的维修、检查等工作，不得无故阻挠。十六、其他条款1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同是双方就门面出租事宜达成的完整协议，取代了所有以前的口头或书面协议。3.本合同各条款具有独立性，若某条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。十七、签字、日期、盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：_________________________日期：__