包冷库合同范本

包冷库合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1冷库地址：_______________________1.2冷库面积：_______________________平方米1.3冷库温度：_______________________摄氏度1.4冷库使用性质：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离冷库，并将冷库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。4.2乙方在冷库内进行的各项活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。4.3乙方在冷库内进行的一切经营活动，应自行承担风险，甲方不承担任何责任。第五条维修及保养5.1租赁期内，冷库的维修及保养由甲方负责，但乙方应按照甲方要求，配合进行冷库的维修保养工作。5.2因乙方使用不当导致的冷库损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应自行办理冷库内物品的保险，并保证保险的有效性。6.2乙方在冷库内发生的一切安全事故，应自行承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供冷库，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.冷库照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其冷库出租给乙方使用，并由丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1冷库地址：_______________________1.2冷库面积：_______________________平方米1.3冷库温度：_______________________摄氏度1.4冷库使用性质：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供冷库的管理、维护、安全保障等服务。3.2丙方应确保冷库设施的正常运行，如因设施故障等原因导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。3.3丙方应按照甲方的要求，配合甲方和乙方进行冷库的维修保养工作。3.4丙方应保证冷库的安全，确保乙方物品的安全，如发生安全事故的，丙方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条使用权及限制5.1乙方有权按照合同约定使用冷库，但不得将冷库转租、转让给第三方。5.2乙方在冷库内进行的各项活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法乱纪的活动。5.3乙方在冷库内进行的一切经营活动，应自行承担风险，甲方不承担任何责任。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务不符合合同约定的，甲方有权要求丙方改正。6.2甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，如乙方未按约定支付租金的。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.2乙方如将冷库转租、转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3乙方在冷库内进行的一切经营活动，应自行承担风险，甲方不承担任何责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.冷库照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险单复印件4.其他相关文件第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体的介入，可以为甲方和乙方提供更加专业、高效的服务，保障冷库的正常运行，确保乙方物品的安全。同时，第三方主体作为独立的一方，可以起到调节甲乙双方关系的作用，有利于合同的履行。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过设置租金调整权、违约金等条款，保障甲方的利益。同时，甲方也有权监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于________________的冷库（以下简称“冷库”），乙方希望租赁该冷库用于储存货物，丙方作为专业的冷库运营管理公司，愿意为双方提供冷库运营管理服务，甲乙双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁目的1.1甲方同意将冷库出租给乙方使用，乙方同意租赁该冷库用于储存货物。1.2乙方应按约定用途使用冷库，不得将冷库用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方主体的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供冷库的运营、维护、安全保障等服务。3.2丙方应确保冷库设施的正常运行，如因设施故障等原因导致乙方损失的，丙方应承担相应责任。3.3丙方应按照甲乙双方的要求，配合进行冷库的维修保养工作。3.4丙方应保证冷库的安全，确保乙方货物安全，如发生安全事故的，丙方应承担相应责任。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条乙方的权利条款5.1乙方有权按照合同约定使用冷库，并享有冷库正常运行带来的利益。5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，如发现丙方服务不符合合同约定的，乙方有权要求丙方改正。5.3乙方在冷库内进行的一切经营活动，应自行承担风险，甲方不承担任何责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按约定提供冷库，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.2甲方如违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。6.3甲方不得干预乙方正常使用冷库，不得随意调整租金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：________________1.冷库照片及设施清单2.甲方银行账户信息3.乙方保险单复印件4.其他相