农村自建房建工协议

农村自建房建工协议合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方农村自建房的建设工程事宜，经友好协商，特订立本建工协议。一、工程内容1.1本工程为甲方位于__________（地址）的农村自建房建设，建筑结构为__________，建筑层数为__________层，建筑总面积为__________平方米。1.2乙方应按照本协议约定的标准和质量要求，完成房屋建筑、装修及附属设施的所有建设工作。二、工程价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班等费用，并包括合同期内的一切费用。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交详细的工程预算书，包括工程量清单、材料报价单、人工费明细等。三、工程进度与交付3.1本工程计划开工日期为__________年__________月__________日，计划竣工日期为__________年__________月__________日。3.2乙方应按照甲方的要求，合理组织施工，确保工程进度和质量。3.3乙方应在合同约定的竣工日期前，完成所有工程建设工作，并向甲方交付合格工程。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家、行业及地方有关建筑工程的质量标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证所使用的建筑材料、设备及构配件符合国家质量标准，不得使用劣质材料和产品。4.3乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和验收，对工程质量问题及时整改。五、付款与结算5.1本工程付款分为三个阶段，分别为：工程进度款、工程验收款和工程尾款。5.2甲方应按照乙方的工程进度和质量要求，按时支付工程进度款。5.3工程验收合格后，甲方应支付工程验收款。5.4工程尾款在工程交付后七个工作日内支付。六、违约责任6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按合同总价的__________%向甲方支付违约金。6.2乙方如未按约定质量标准完成工程，应负责返工、整改，并承担相应费用。6.3甲方如未按时支付工程款，应按合同总价的__________%向乙方支付滞纳金。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完尾款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.工程量清单3.材料报价单4.人工费明细5.建筑材料、设备及构配件质量证明文件6.工程设计图纸7.施工方案8.工程验收标准9.工程进度计划10.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。3.甲方未按时支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。5.双方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行工程建设的一方。2.承包方：指接受发包方委托进行工程建设的一方。3.合同总价：指双方约定的工程建设的总费用。4.工程进度款：指根据工程进度，甲方应支付给乙方的款项。5.工程验收款：指工程验收合格后，甲方应支付给乙方的款项。6.工程尾款：指工程交付后，甲方应支付给乙方的款项。7.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。8.滞纳金：指未按时支付款项方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工程进度计划，合理分配工程任务，确保工程按时完成。2.工程质量问题：解决办法：乙方应及时整改，更换劣质材料和产品，重新验收，直到符合质量标准。3.工程款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定履行付款义务，如发生纠纷，可协商解决或依法维权。4.合同履行过程中争议：解