房产中介担保合同2024年

房产中介担保合同2024年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________乙方（中介方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________丙方（买方）：全称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方和丙方的中介方，提供包括但不限于房产信息咨询、看房安排、价格谈判、交易促成等中介服务。1.2乙方应确保甲乙丙三方之间的沟通畅通，协助甲方和丙方完成房产交易。第二条担保事项2.1乙方对丙方支付的购房款承担连带责任担保，保证丙方支付的购房款用于购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在房产交易完成后，按照甲方的要求，协助甲方和丙方办理房产过户手续。2.3乙方应在房产交易过程中，确保甲乙丙三方的权益得到保障，如出现纠纷，乙方应积极协调解决。第三条费用及支付3.1乙方提供的中介服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在房产交易完成后【】个工作日内支付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，提供正规发票。第四条违约责任4.1若乙方未按照本合同约定提供中介服务，或未能促成房产交易，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。4.2若乙方未按照本合同约定承担担保责任，导致丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3若甲方未按照本合同约定支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生纠纷，各方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成之日止。甲方（卖方）：________________乙方（中介方）：________________丙方（买方）：________________签订日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房产证复印件2.买卖双方身份证复印件3.中介许可证复印件4.房产交易流程说明5.付款凭证复印件6.过户手续办理指南7.中介服务费用发票二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定提供中介服务，或未能促成房产交易，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。2.乙方未按合同约定承担担保责任，导致丙方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按合同约定支付中介服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.甲方：指房产的出售方，具有房产所有权。2.乙方：指提供房产中介服务的机构。3.丙方：指拟购买甲方房产的买方。4.中介服务：指乙方为甲方和丙方提供的房产信息咨询、看房安排、价格谈判、交易促成等服务。5.担保责任：指乙方对丙方支付的购房款承担连带责任担保，保证购房款用于购买甲方所出售的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付中介服务费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供中介服务。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费用。3.问题：乙方未按约定承担担保责任。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，需要中介服务协助促成交易。2.乙方作为专业中介机构，提