房屋防水补漏协议书(2024版)

房屋防水补漏协议书(2024版)合同编号：__________房屋防水补漏协议书（2024版）第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______市_______区（县）_______街道_______号1.3工程内容：对标的房屋进行防水补漏处理，包括但不限于检查、清理、修补、涂装等工序。1.4工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定。第二条甲方义务2.1甲方应向乙方提供标的房屋的真实、完整、准确的资料，包括房屋权属证明、结构图纸等相关文件。2.2甲方应负责协调物业、邻居等相关事宜，确保工程顺利进行。2.3甲方应按照约定时间支付工程款项。第三条乙方义务3.1乙方应按照双方约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程。3.2乙方应保证工程质量，确保标的房屋的防水补漏效果。3.3乙方应在工程结束后向甲方提供工程保修书。第四条工程进度及验收4.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日4.2工程预计结束日期：_______年_______月_______日4.3工程验收：工程结束后，甲乙双方共同进行验收，确认工程质量符合约定标准。第五条工程款项及支付方式5.1工程总造价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。5.2甲方支付工程款项分三次，具体支付时间及金额如下：第一次支付：工程开始前，支付工程总造价的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，支付工程总造价的30%；第三次支付：工程验收合格后，支付工程总造价的40%。5.3甲方支付工程款项时，应出具合法、有效的支付凭证。第六条保修及售后服务6.1乙方对所完成的工程提供_______年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。6.2质保期满后，如有维修需求，乙方应按照市场化原则提供有偿服务。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停工程进度，逾期支付违约金为应付工程款项的1%。7.3乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权拒绝支付工程尾款，并要求乙方承担违约金，违约金为工程总造价的5%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋权属证明2.标的房屋结构图纸3.工程保修书4.支付凭证5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项：指合同约定的支付时间届满，甲方未支付应付款项。3.工程质量不符合约定：指工程完成后，工程质量不符合合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有标的房屋所有权的人或单位。2.乙方：指承担防水补漏工程的企业或个人。3.标的房屋：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房屋。4.防水补漏工程：指对房屋进行的防水、修补、涂装等工序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法为乙方增加人力、物力投入，确保工程按期完成。2.工程质量问题：解决办法为乙方进行免费维修或更换，确保工程质量符合约定。3.甲方支付款项延误：解决办法为甲方按照合同约定时间支付工程款项，逾期支付违约金。4.邻里协调问题：解决办法为甲方负责协调邻里关系，确保工程顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方拥有位于城市区域的房屋，需要进行防水