2024版新民间借款抵押合同

2024版最新民间借款抵押合同合同编号：__________合同签订日期：__________合同签订地点：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（出借人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限1.本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.经双方协商同意，可以在合同期限届满前提前还款。第三条借款利率1.本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。2.如遇中国人民银行调整同期贷款基准利率，本合同利率可相应调整，具体调整方式由双方协商确定。第四条还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划由双方在合同附件中约定。2.甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。第五条抵押物（1）房产证编号：__________的房产；（2）车牌号码：__________的机动车辆；（3）其他财产：__________。2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。3.抵押物权利转移：在本借款未偿还清之前，甲方不得以任何方式处置抵押物，不得设定新的抵押权。第六条抵押权的实现1.如甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。2.乙方行使抵押权的方式包括但不限于：拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先扣除借款本金、利息、违约金等。第七条合同的变更和解除1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.在合同期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。第八条违约责任1.甲方未按约定还款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款基准利率的2倍。2.乙方未按约定提供借款的，应支付违约金，违约金为本金同期贷款基准利率的2倍。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产证复印件4.车辆行驶证复印件5.还款计划表6.借款合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定还款的，视为违约。2.甲方未按约定提供抵押物的，视为违约。3.乙方未按约定提供借款的，视为违约。4.甲方未经乙方同意，处置抵押物的，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按照约定还款的甲方。2.出借人：指同意提供资金给甲方并同意按照约定的利率收取利息的乙方。3.抵押物：指甲方为担保借款债务，提供给乙方作为债权担保的财产。4.抵押权：指乙方对抵押物依法享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定还款：解决办法：乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方未偿还的借款本金及利息。2.甲方未按约定提供抵押物：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。3.乙方未按约定提供借款：解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.甲方未经乙方同意，处置抵押物：解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。五、所有应