路边广告牌租赁协议书(2024版)

路边广告牌租赁协议书(2024版)合同编号：__________路边广告牌租赁协议书（2024版）出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条广告牌的描述1.1广告牌的具体位置：__________1.2广告牌的面积：__________平方米1.3广告牌的形状、尺寸及结构：__________1.4广告牌的使用权归属：出租方第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）广告牌租金为每平方米每月人民币__________元，总计人民币__________元。（2）租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付人民币__________元。3.2承租方应在合同签订之日起五个工作日内支付首期租金，后续租金支付按照本协议约定的时间及金额进行。3.3承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条广告内容及发布4.1承租方应在租赁期内按照我国相关法律法规及出租方的要求，合法合规地发布广告。4.2承租方应在广告中明确标明“广告”字样，并保证广告内容的真实、合法、准确。4.3承租方不得利用广告牌发布涉及色情、暴力、赌博、迷信等违法违规内容。4.4承租方应在租赁期内负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌的安全、整洁。第五条维修责任5.1出租方应对广告牌的结构安全、照明设备等进行定期检查和维修，确保广告牌的正常使用。5.2承租方应在租赁期内负责广告牌画面、广告设备的维护和更换，确保广告效果的呈现。5.3因不可抗力或其他意外事件导致广告牌损坏的，双方应共同协商解决。第六条保险责任6.1承租方应在租赁期内为广告牌及广告内容向保险公司投保，保险费用由承租方承担。6.2承租方应在保险单中注明出租方为第一受益人。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2出租方未按约定提供广告牌的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第八条解除和终止8.1在租赁期内，如一方发生下列情况，另一方有权解除本协议：（1）一方明确表示或以行为表明不履行本协议的主要义务；（2）一方违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方丧失民事行为能力或破产；（4）一方违反法律法规，导致本协议无法履行。8.2协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，互不追究。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或一、附件列表：

1.广告牌所有权证明

2.广告牌平面图

3.广告牌结构安全检测报告

4.保险单据

5.租金支付记录

6.广告内容发布审批文件

7.维修保养记录二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供广告牌，或广告牌不符合约定标准。

2.出租方未按约定时间检查和维修广告牌。

3.承租方未按约定支付租金。

4.承租方发布广告内容违反法律法规或出租方要求。

5.承租方未按约定进行广告牌的维护和保养。

6.双方未按约定履行其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指广告牌的所有者或有权出租的一方。

2.承租方：指租赁广告牌用于广告投放的一方。

3.租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告牌损坏：及时通知对方，共同协商解决或按照保险合同办理。

2.租金支付纠纷：查阅支付记录，协商解决或通过法律途径解决。

3.广告内容问题：立即修改或撤换，避免违规风险。

4.维修保养争议：查看记录，协商解决或按照协议约定办理。五、所有应用场景：

1.出租方拥有广告牌，希望出租获得租金