借款合同以其房屋作担保(2024版)

借款合同以其房屋作担保(2024版)合同编号：__________借款合同以其房屋作担保（2024版）借款人信息：1.姓名：____________________2.身份证号码：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________贷款人信息：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系电话：____________________第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。1.2借款用途：____________________。第二条借款期限2.1本借款合同的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。2.2乙方同意在合同签订后的______个工作日内将借款金额划转至甲方指定的账户。第三条借款利率3.1本借款合同的借款利率为______%。3.2借款利息计算方式：按年计息，按甲方实际使用借款金额计算。第四条还款方式（1）按月等额本息还款；（2）按月等额本金还款；（3）按季等额本息还款；（4）按季等额本金还款；（5）一次性还本付息；（6）其他双方约定的还款方式。4.2甲方应在合同约定的还款期限内，将还款金额划转至乙方指定的账户。第五条抵押担保5.1甲方以其自有房屋（抵押物）为本次借款提供担保。5.2甲方应向乙方提交房屋所有权证等相关材料，以便乙方办理抵押登记手续。5.3抵押物价值应足以覆盖借款本金及利息、违约金等费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金金额为借款金额的______%。6.2甲方未按约定期限还款的，应支付逾期还款违约金，违约金金额为逾期本金金额的______‰。6.3甲方未按约定提供抵押物的，乙方有权提前收回借款。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.借款人身份证复印件

2.贷款人营业执照副本复印件

3.房屋所有权证复印件

4.借款用途证明文件

5.还款计划表

6.抵押物评估报告

7.合同签字盖章页二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.未按约定期限还款：甲方未在合同约定的还款期限内还款，视为违约。

3.未提供抵押物：甲方未按照合同约定提供抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向贷款人借款并以其房屋作担保的甲方。

2.贷款人：指提供借款并接受甲方房屋担保的乙方。

3.抵押物：指甲方提供的作为借款担保的房屋。

4.借款金额：指甲方向乙方申请的贷款金额。

5.借款期限：指合同约定的甲方借款的时间长度。

6.借款利率：指甲方借款所需支付的利率。

7.还款方式：指甲方偿还借款本金及利息的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定用途使用借款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。2.问题：甲方未按约定期限还款。

解决办法：乙方有权要求甲方立即还款，并支付逾期还款违约金。3.问题：甲方未提供抵押物。

解决办法：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.个人消费：甲方因个人消费需求向乙方借款，以其自有房屋作担保。

2.中小企业融资：甲方作为企业因经营需要向乙方借款，以其自有房屋作担保。

3.房屋装修：甲方