大连教育设施租赁协议

大连教育设施租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的教育设施，且乙方有意租赁该设施进行教育活动的需要，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁设施及用途二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方支付租金的方式为每月的__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、设施的使用及维护1.乙方应合理使用租赁设施，不得擅自改变设施的结构和用途，不得破坏设施的原有状况。2.乙方应负责设施的日常维护和管理，确保设施的安全和正常使用。设施的维修费用由乙方承担。3.租赁期间，如设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。五、保险1.乙方应自行办理租赁设施的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险。2.乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。六、解除和终止1.提前解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方解除：甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方。3.终止条件：本协议在租赁期限届满或提前解除后终止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁设施清单2.保险单据3.付款凭证4.设施维修记录5.租赁合同解除协议6.租赁合同终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未合理使用租赁设施，导致设施损坏或破坏，视为违约。3.乙方未按时办理保险，或未将甲方列为第一受益人，视为违约。4.乙方提前解除合同，未支付违约金，视为违约。5.甲方提前解除合同，未提前一个月书面通知乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教育设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁教育设施并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用教育设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用教育设施的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，如屡次发生，可提前解除合同。2.乙方未合理使用设施：及时沟通，要求乙方改正，如损坏或破坏，要求乙方承担维修费用。3.乙方未办理保险：要求乙方及时办理，并将甲方列为第一受益人。4.提前解除合同：双方协商一致，乙方支付违约金，合同解除。5.甲方提前解除合同：提前一个月书面通知乙方，合同解除。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教育设施开展教