房产修理合同样本

房产修理合同样本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相关资质的房屋维修施工方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋的维修事宜达成如下协议：一、维修范围及内容（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________2.具体维修内容、工程量及施工标准详见附件《维修项目清单》。二、维修费用及支付方式1.经双方协商一致，本次维修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付维修费用总额的50%作为预付款。3.乙方完成维修工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%维修费用。4.乙方应提供正规发票，甲方有权要求乙方对维修工程进行保修。三、维修期限及验收1.乙方应按照双方约定的维修期限完成维修工程。维修期限自乙方入场施工之日起计算。2.甲方应按照约定时间对维修工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。3.乙方应在接到甲方书面异议后七个工作日内予以答复，并按照甲方的要求进行整改。四、违约责任1.乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的2%。2.甲方未按照约定时间支付维修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修费用的2%。3.因乙方施工原因导致甲方房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程验收合格之日止。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：____________签订地点：________________附件《维修项目清单》：1.项目名称：________________工程量：________________单价：__________________总价：__________________2.项目名称：________________工程量：________________单价：__________________总价：__________________一、附件列表：1.维修项目清单2.维修工程设计方案3.维修工程预算书4.维修工程进度计划5.维修工程验收报告6.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修工程，认定违约。2.甲方未按照约定时间支付维修费用，认定违约。3.乙方施工原因导致甲方房屋损失，认定违约。4.乙方施工质量不符合约定标准，认定违约。5.甲方未按照约定时间进行验收，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指具备相关资质的房屋维修施工方。3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的维修费用总额的50%。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方施工进度延误：与乙方沟通，要求其加快施工进度；如有必要，可协商延长合同约定的维修期限。2.甲方支付维修费用延误：提醒甲方按照约定时间支付维修费用；如甲方仍不支付，可协商延迟支付或依法追讨。3.维修工程质量问题：要求乙方按照约定的标准进行施工，并对验收不合格的部分进行整改；如乙方拒绝整改，可协商解决方案或依法追讨。4.甲方未按约定时间验收：提醒甲方按照约定时间进行验收；如