房产无偿赠与协议模板教育公益

房产无偿赠与协议模板教育公益合同编号：__________房产无偿赠与协议一、赠与方信息1.1赠与方名称：____________________1.2赠与方地址：____________________1.3赠与方联系人：____________________1.4赠与方联系电话：____________________二、受赠方信息2.1受赠方名称：____________________2.2受赠方地址：____________________2.3受赠方联系人：____________________2.4受赠方联系电话：____________________三、赠与房产信息3.1房产地址：____________________3.2房产面积：____________________平方米3.3房产所有权证号：____________________3.4房产现状：____________________四、赠与目的4.1赠与方自愿将其拥有的房产无偿赠与受赠方，用于____________________（具体用途，如教育、科研、公益等）。4.2受赠方接受赠与房产，将遵守相关法律法规，合理使用赠与房产，不得擅自改变房产用途，确保房产的安全和完好。五、赠与房产的交付5.1赠与方应在本协议签订后______日内，将赠与房产的所有权转移给受赠方。5.2赠与方应向受赠方提供房产所有权证等相关证明材料，协助受赠方办理房产过户手续。5.3受赠方应在赠与房产过户手续办理完成后，向赠与方出具书面感谢信，对赠与方的慷慨捐赠表示感谢。六、赠与房产的管理和使用6.1受赠方应合理使用赠与房产，确保房产的安全和完好。6.2受赠方不得擅自改变赠与房产的用途，如确需改变用途，应提前向赠与方书面征求同意。6.3受赠方应定期对赠与房产进行维修、保养，确保房产的使用寿命。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2受赠方未按约定用途使用赠与房产，赠与方有权要求受赠方改正，直至终止赠与关系。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：____________________受赠方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产所有权证2.赠与方和受赠方的营业执照副本或法人证书副本3.赠与方和受赠方的法定代表人身份证明4.赠与房产的评估报告5.赠与房产的现状照片或视频资料6.赠与方和受赠方的联系方式确认书7.赠与方和受赠方的授权书（如有代理人参与）8.房产过户所需的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.赠与方未能按照约定时间将赠与房产的所有权转移给受赠方，构成违约。2.赠与方未能向受赠方提供房产所有权证等相关证明材料，构成违约。3.受赠方未按照约定用途使用赠与房产，构成违约。4.受赠方擅自改变赠与房产的用途，未经赠与方书面同意，构成违约。5.任何一方未履行本协议约定的其他义务，构成违约。三、法律名词及解释：1.赠与方：指具有房产所有权并同意无偿赠与房产的当事人。2.受赠方：指接受赠与房产并同意履行本协议义务的当事人。3.房产无偿赠与：指赠与方无偿将其房产所有权转移给受赠方的行为。4.房产所有权证：指证明房产所有权归属的法律文件。5.违约：指当事人未能履行本协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与房产过户手续复杂，解决办法是双方应提前准备齐全相关文件和资料，咨询专业律师或房产中介，确保过户手续的顺利进行。2.赠与方或受赠方未能按照约定时间履行义务，解决办法是双方应协商延期履行，并根据实际情况考虑赔偿对方因此产生的损失。3.赠与房产的现状与赠与方描述不符，解决办法是受赠方应在接收房产前进行实地查看，并向赠与方确认房产现状。如有不符，赠与方应承担相应的责任。4.赠与方或受赠方contactinformation发生变化，解决办法是双方应及时更新联系方式，并通过书面形式通知对方。五、所有应用场景：1.房产所有权人希望通过无偿赠与的方式将房产用于教育公益事业。2.非营利组织需要房产作为教育、科研等公