艺术创作室租赁协议范本

艺术创作室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________一、租赁标的1.1甲方同意将位于租赁地址的艺术创作室租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的艺术创作室面积为____________平方米。1.3乙方租赁的艺术创作室设施包括：____________（具体设施清单详见附件）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_____________元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____________________银行账号：____________________开户银行：____________________3.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用租赁的艺术创作室，不得擅自改变其用途，不得转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应遵守甲方提供的物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生，不得在艺术创作室内进行违法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责艺术创作室的安全，如有损失，乙方应承担相应责任。五、维修及保养5.1租赁期间，艺术创作室的正常维护、保养及维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的艺术创作室设施损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：￥____________元。6.2甲方同意提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方因此产生的损失。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件：艺术创作室设施清单一、附件列表：1.艺术创作室设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定的时间支付租金。2.乙方擅自改变租赁地址用途：指乙方未征得甲方同意，擅自改变艺术创作室的用途。3.乙方转租、转让或抵押租赁物：指乙方未征得甲方同意，将艺术创作室转租、转让或抵押给第三方。4.乙方在艺术创作室内进行违法活动：指乙方在艺术创作室内进行违反法律法规的活动。5.乙方未遵守甲方提供的物业管理规定：指乙方未遵守甲方制定的物业管理规定，导致艺术创作室内外出现秩序混乱、环境卫生问题等情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁地址的艺术创作室并将其出租给乙方使用的当事人。2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方艺术创作室进行艺术创作及相关活动的当事人。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的艺术创作室使用费。4.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁甲方艺术创作室的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月规定日期前支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商延期支付。2.乙方擅自改变租赁地址用途：乙方在使用艺术创作室时，应确保其用途符合本协议约定。如有变更需求，应提前征得甲方同意。3.乙方转租、转让或抵押租赁物：乙方不得未经甲方同意将艺术创作室转租、转让或抵押给第三方。如乙方需转租，应提前征得甲方书面同意。4.乙方在艺术创作室内进行违法活动：乙方应遵守法律法规，不得在艺术创作室内进行违法活动。如发现乙方有违法活动，甲方有权解除本协议。5.乙方未遵守甲方提供的物业管理规定：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，确保艺术创作室内的秩序和环境卫生。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方改正，并视