互联网管理公司地下室租赁协议

互联网管理公司地下室租赁协议合同编号：__________协议条款甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：_______________一、租赁物1.1甲方同意将其拥有的地下室租赁给乙方使用，地下室具体地址为：____________________。1.2乙方租赁的地下室面积为__________平方米，租赁物现状详见附件一。1.3租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共计__________年。1.4乙方在租赁期内对租赁物进行改造、装修需事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求承担相关费用。租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式（1）租赁物租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月；（2）租金每__________支付一次，每次支付__________个月租金；（3）乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按照甲方要求将租赁物恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、使用及维修3.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让给第三方。3.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并确保在使用过程中安全、防火、防盗、防潮、防虫蛀、防鼠咬等，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.3租赁期内，租赁物的维修责任如下：（1）租赁物内部结构及设施的维修，由乙方负责；（2）租赁物外部及共用设施的维修，由甲方负责。四、保险4.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供保险单复印件，证明已为租赁物及自身财产购买保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。4.2保险费用由乙方承担。五、权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期内的权属清晰，不存在任何权属纠纷；（2）保证租赁物在租赁期内符合约定的用途，不影响乙方正常使用；（3）在租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）按照约定提供租赁物及附属设施，确保安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规要求；（5）协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方管理制度；（2）合理使用租赁物，不得转租、转让，不得改变租赁物用途；（3）妥善保管租赁物，确保在使用过程中的安全、卫生、环保等符合国家相关法律法规要求；（4）按照约定维修租赁物，确保租赁物及附属设施的正常使用；（5）遵守社会公德，不得在租赁物内进行违法活动。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__________%。6.2甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方尽快解决问题，甲方逾期未解决的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物改造、装修方案3.保险单复印件4.租赁物评估价值证明5.甲方管理制度6.乙方经营活动相关证明文件7.租赁物及附属设施维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物，如转租、转让或改变用途。4.乙方未按约定维修租赁物，导致租赁物及附属设施损坏。5.乙方逾期支付租金或保险费。6.任何一方违反国家相关法律法规及甲方管理制度。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.保险：指为防止意外损失而购买的一种经济保障方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：与甲方沟通，要求甲方尽快解决问题或提供替代方案。2.租金支付纠纷：查看租赁合同关于租金支付的条款，按照约定执行，如有争议，可寻求法律途径解决。3.租赁物损坏：及时通知甲方，并按照甲方要求承担修复费用。4.保险购买及理赔：按照合同约定购买保险，并妥善保管保险单据，如有损失，及时报案并申请理赔。5.违反法律法规及甲方管理制度：按照合同约定承担违约责任，如有严重违法行为，可解除合同并寻求法律途径解决。五、所有应用场