能源管理公司地下室租赁协议

能源管理公司地下室租赁协议合同编号：__________能源管理公司地下室租赁协议甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2租赁物的结构、设施设备及使用情况等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。（1）每季度支付一次，支付时间为每个季度的前一个月内。（2）乙方支付租金时，应向甲方出具合法的支付凭证。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用及管理4.1乙方应按照约定的租赁目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施设备及用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、卫生、防火、防盗等。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，不得从事违法活动。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至本协议终止或履行完毕之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准按双方约定或国家法律法规规定执行。6.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：租赁物情况说明书（此处附上租赁物的情况说明书，包括租赁物的结构、设施设备、使用情况等详细信息。）一、附件列表：1.租赁物情况说明书2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.法定代表人身份证明复印件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租赁物相关设施设备检测报告8.乙方经营许可证复印件9.其他与租赁物相关的协议和文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，从事违法活动。4.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议。5.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密等非公开信息。6.任何一方未履行本协议其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指本协议中出租方出租的地下室及相关设施设备。4.租赁目的：指乙方租赁租赁物的具体用途。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。8.保密义务：指双方在履行本协议过程中对商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定加收滞纳金；逾期严重时，甲方有权解除合同。2.乙方使用租赁物不当：甲方有权要求乙方停止不当使用，并要求乙方承担维修费用；造成严重损失的，甲方有权解除合同。3.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金；涉嫌违法的，应及时报告相关部门。4.甲方未按约定提供租赁物：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。5.甲方泄露乙方商业秘密：甲方应立即停止泄露，并承担违约金；给乙方造成损失的，甲方应赔偿损失。五、所有应用场景：1.能源管理公司需要出租地下室给其他公司或个人使用。2.能源管理公司