房产中介合同文本

房产中介合同文本合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟出售/购买房产，乙方为甲方提供房产中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方拟出售/购买房产，乙方作为甲方的中介代理人，协助甲方进行房产出售/购买活动。1.2甲方应向乙方提供与房产相关的全部真实、准确、有效的信息和资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。1.3乙方应根据甲方的委托要求，积极开展中介活动，包括但不限于寻找买家/卖家、带看房产、协商价格、办理交易手续等。二、中介费用2.1双方确认，中介费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2甲方应在房产交易完成后【】日内支付中介费用给乙方。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定支付相关税费。三、保密条款3.1除非依法应当向第三方披露信息外，双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。3.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2乙方未按约定时间完成中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在签订合同时，应严格遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.户口本4.婚姻状况证明5.房产买卖合同6.支付凭证7.发票二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成中介服务，视为违约。2.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。3.甲方未按约定时间支付中介费用，视为违约。4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，视为违约。5.双方未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方进行房产中介服务的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为甲方提供房产中介服务的当事人。3.中介费用：指乙方为甲方提供中介服务所收取的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不实：乙方应严格审核甲方提供的房产信息，如发现虚假或隐瞒重要事实，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.交易进度缓慢：乙方应积极协调各方，加快交易进度，如因乙方原因导致交易进度缓慢，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.保密义务违反：如一方违反保密义务，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。4.甲方未支付中介费用：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同争议解决：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房产，委托乙方寻找买家。2.甲方拟购买房产，委托乙方寻找卖家。3.乙方作为中介代理人，协助甲方进行房产出售/购买活动。4.甲方支付中介费