二手房屋借款协议

二手房屋借款协议合同编号：__________二手房屋借款协议1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号（或营业执照号）：____________________3.地址：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条借款金额及用途1.1本协议项下的借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。1.2甲方同意将借款用于购买本协议附件所列的二手房屋。第二条借款期限2.1本协议项下的借款期限为______年，自借款发放之日起计算。2.2乙方应按照本协议约定的还款计划和还款方式向甲方收回借款本息。第三条借款利率3.1本协议项下的借款利率为年利率______%。3.2借款利息的计算方式按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。第四条还款方式及还款计划4.1本协议项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方应按照本协议约定的还款计划，每月偿还借款本息。4.3还款计划如下：（1）每月还款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）还款期限：自借款发放之日起至______年______月______日止。第五条担保措施5.1甲方同意将本协议附件所列的二手房屋作为借款的抵押物，向乙方提供抵押担保。5.2甲方应按照本协议约定的时间和方式办理抵押登记手续。5.3甲方保证在借款期间及还款期限届满后，房产的价值足以覆盖借款本息。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。6.2甲方未按照本协议约定的还款计划还款，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍收取逾期利息。6.3甲方未按照本协议约定的时间和方式办理抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息。第七条争议解决本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日附件：房产相关信息一、附件列表：1.房产相关信息2.借款申请书3.借款合同4.抵押登记证明5.房产证复印件6.身份证复印件7.还款计划表二、违约行为及认定：1.未按照约定的用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，乙方有权提前收回借款本息。2.未按照约定的还款计划还款：甲方未按照合同约定的还款计划还款，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍收取逾期利息。3.未按照约定的时间和方式办理抵押登记手续：甲方未按照合同约定的时间和方式办理抵押登记手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息。三、法律名词及解释：1.借款方：指需要向乙方申请借款以购买房产的甲方。2.贷款方：指愿意向甲方提供贷款的乙方。3.二手房屋：指已经发生过一次交易的房屋。4.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本息，其中借款本金逐月递减，利息逐月递减。5.抵押担保：指甲方将房产作为借款的抵押物，以保证借款的偿还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款本息，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照约定还款计划还款：乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率加倍收取逾期利息，并要求甲方按期偿还借款本息。3.甲方未按照约定时间和方式办理抵押登记手续：乙方有权解除本协议，并要求甲方立即偿还借款本息。4.房产价值不足覆盖借款本息：乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还借款本息。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房屋，需要向乙方申请借款支付购房款。2.乙方作为贷款方，同意向甲方提供贷款用于购买二