荒山租赁权合同

荒山租赁权合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的荒山租赁权，愿意将其荒山租赁权出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的荒山位于________________，占地面积为____平方米。1.2乙方租赁的荒山面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.3乙方应在每半年之日起__个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方荒山的用途为：________________。4.2乙方须按照法律法规和甲方要求，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁土地享有合法使用权。（2）提供租赁土地的相关资料，协助乙方办理相关手续。（3）不得干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。（4）按照合同约定，按时收取租金。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金。（2）合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。（3）妥善保管租赁土地，确保土地不受损害。（4）租赁期满后，按照甲方要求将租赁土地恢复原状。第六条违约责任6.1双方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.荒山地理位置示意图4.租赁土地权属证明5.租赁用途相关批准文件6.租金支付证明7.违约金计算公式8.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动，认定甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，认定乙方违约。4.甲方未按约定协助乙方办理相关手续，认定甲方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒山租赁权的一方，负责将荒山租赁给承租方使用。2.承租方：指租赁甲方荒山的一方，负责按照合同约定合理利用租赁土地。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁土地。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.租赁用途：指承租方在租赁土地上的具体使用目的，需符合法律法规和甲方要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁土地或干涉乙方正常经营活动。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变土地用途或从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并赔偿损失。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁荒山用于农业开发