茶楼承包合同的签订主体

茶楼承包合同的签订主体合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其茶楼承包给乙方经营的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、承包经营范围1.2乙方承包的经营范围包括：茶艺表演、茶文化传播、茶产品销售等。1.3乙方应按照甲方的要求，对茶楼进行装修、布置，确保茶楼的装修风格与甲方品牌形象相符合。二、承包期限2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订书面续约协议。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月__日前，将上月承包费用支付至甲方指定的账户。3.3乙方若需提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。四、经营管理和质量保障4.1乙方应按照甲方提供的经营管理体系进行经营，确保茶楼的服务质量。4.2乙方应确保茶楼食品、饮料的安全，不得经营假冒伪劣、过期、变质的商品。4.3乙方应定期对茶楼进行卫生清理，确保茶楼的卫生条件符合国家法律法规的要求。五、知识产权和品牌形象5.1乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用与甲方商标、专利、著作权等有关的任何标识。5.2乙方应维护甲方的品牌形象，不得有损甲方声誉的行为。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据法律规定和合同约定解除本合同。6.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和支付，按照本合同约定的违约金标准执行。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶楼所有权证明文件2.乙方经营资格证明文件3.食品安全许可证明文件4.茶楼装修设计方案5.茶楼经营管理制度6.乙方支付的承包费用凭证7.茶楼卫生检查报告8.合同变更或解除的书面协议9.知识产权授权证明文件10.茶楼品牌形象维护协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付承包费用，经催告后在合理期限内仍未支付。2.乙方未按甲方提供的经营管理体系进行经营，服务质量不符合约定。3.乙方经营假冒伪劣、过期、变质商品，造成消费者权益受损。4.乙方未经甲方同意，使用与甲方商标、专利、著作权等有关的任何标识。5.乙方有损甲方品牌形象的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.食品安全法：《中华人民共和国食品安全法》规定了食品安全的标准、监管、责任等法律规定。3.知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利。4.品牌形象：指企业通过其产品和服务在消费者心中形成的特定形象和地位。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包费用支付纠纷：乙方延迟支付或未支付承包费用，甲方可以催告乙方在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除合同。2.服务质量问题：甲方定期对乙方经营服务质量进行监督，如发现不符合约定，有权要求乙方立即整改。3.食品安全问题：乙方应确保茶楼食品、饮料的安全，如发生食品安全事故，乙方应承担全部责任。4.知识产权侵权：乙方不得使用与甲方商标、专利、著作权等有关的任何标识，如发现侵权行为，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.茶楼所有权人寻找承包经营者。