奉贤标准厂房出租合同范本

奉贤标准厂房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方出租的厂房位于上海市奉贤区__________，总面积为____平方米。1.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.3厂房现状为__________，如需改造，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条厂房使用及维修4.1乙方须合理使用厂房，按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应合理保管厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，厂房的维修责任双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付厂房或厂房不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。6.3如乙方未按约定时间支付租金或擅自改变厂房结构和用途，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丙方作为独立的第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同履行进行监督和协调。1.2丙方的职责包括但不限于确保甲方权益的实现，协调解决甲乙双方在租赁合同履行过程中出现的争议和问题。第二条甲方权益主导2.1甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于上海市奉贤区__________，总面积为____平方米。2.2厂房结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.3厂房现状为__________，如需改造，乙方应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。2.4租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.5租金及支付方式按照本合同第三条约定执行。2.6厂房的使用和维修按照本合同第四条约定执行。2.7合同的变更和解除按照本合同第五条约定执行。2.8违约责任按照本合同第六条约定执行。第三条乙方权益及限制3.1乙方享有按照本合同约定使用厂房的权利。3.2乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用厂房，并按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房结构和用途。3.3乙方应合理保管厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.4乙方在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事违法活动。第四条丙方权益及责任4.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同履行进行监督和协调。4.2丙方应确保甲方权益的实现，如发现乙方未按照约定履行合同义务，丙方有权要求乙方改正。4.3丙方应协调解决甲乙双方在租赁合同履行过程中出现的争议和问题。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面签署，并经甲乙丙三方签字盖章确认。5.2如乙方未按时支付租金或擅自改变厂房结构和用途，甲方有权提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.厂房所有权证复印件2.厂房现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件第三方主体作为独立的监督和协调方，参与到本合同中，旨在确保甲方权益的实现，并协调解决甲乙双方在租赁合同履行过程中出现的争议和问题。甲乙双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。本合同的签订地为上海市奉贤区，如有争议，应友好协商解决，如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丁方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丁三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体基本情况1.1丁方作为独立的第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同履行进行监督和协调。1.2丁方的职责包括但不限于确保乙方权益的实现，协调解决甲乙双方在租赁合同履行过程中出现的争议和问题。第二条乙方权益主导2.1乙方享有按照本合同约定使用仓库的权利。2.2乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用仓库，并按照甲方提供的仓库现状进行使用，不得擅自改变仓库结构和用途。2.3乙方应合理保管仓库内的物资，如有损坏，乙方应按市价赔偿。2.4乙方在租赁期限内应遵守法律法规，不得从事违法活动。2.5租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.6租金及支付方式按照本合同第三条约定执行。2.7仓库的使用和维修按照本合同第四条约定执行。2.8合同的变更和解除按照本合同第五条约定执行。2.9违约责任按照本合同第六条约定执行。第三条甲方权益及限制3.1甲方应按照本合同约定将仓库出租给乙方使用。3.2甲方应保证仓库的安全和合法性，确保仓库符合乙方使用的需求。3.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入仓库。第四条丁方权益及责任4.1丁方作为第三方主体，对甲乙双方之间的租赁合同履行进行监督和协调。4.2丁方应确保乙方权益的实现，如发现甲方未按照约定履行合同义务，丁方有权要求甲方改正。4.3丁方应协调解决甲乙双方在租赁合同履行过程中出现的争议和问题。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应书面签署，并经甲乙丁三方签字盖章确认。5.2如甲方未按时交付仓库或擅自改变仓库结构和用途，乙方有权提前解除本合同。5.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙丁三方可协商解除合同。第六条违约责任6.1甲乙丁三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生纠纷，甲乙丁三方应友好协商解决。7.2如协商无果，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。8.2本合同自甲乙丁三方签字盖章之日起生效。乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________第三方主体（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.仓库所有权证复印件2.仓库现状照片3.甲方银行账户信息4.乙方营业执照复印件乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁合同中的权益得到充分保障，乙方作为承租方，有权享受合同约定的权益，并有权要求甲方履行合同义务。通过增加乙方的权利