中介土地出售合同范本

中介土地出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“土地”），并拟出售给乙方；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供促成土地买卖的服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用权性质：_______第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，按照甲乙双方约定的付款方式和付款期限支付给甲方。第三条中介费用3.1丙方作为中介方，应向甲方和乙方收取中介费，中介费总额为土地出售价格的_______%，由乙方承担；3.2中介费的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付中介费的_______%；（2）剩余中介费的_______%，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给丙方。第四条土地过户及交付4.1甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；4.2土地过户手续及相关税费，按照法律法规和政策规定，由甲乙双方共同承担；4.3土地过户完成后，甲方应将土地交付给乙方，并办理相关权属转移手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；5.2若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；5.3若甲方未能按照约定时间交付土地，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.相关法律法规和政策文件4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）担保方：（以下简称“丁方”）鉴于甲方拥有位于_______的土地使用权（以下简称“土地”），并拟出售给乙方；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供促成土地买卖的服务；丁方作为担保方，为甲方和乙方提供土地交易保障及违约责任承担的担保；三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条土地基本情况1.1土地位置：_______1.2土地面积：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用权性质：_______第二条土地出售价格及支付方式2.1土地出售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整），乙方应于_______年_______月_______日前，按照甲乙双方约定的付款方式和付款期限支付给甲方。第三条中介费用3.1丙方作为中介方，应向甲方和乙方收取中介费，中介费总额为土地出售价格的_______%，由乙方承担；3.2中介费的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付中介费的_______%；（2）剩余中介费的_______%，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给丙方。第四条土地过户及交付4.1甲方应保证土地权属清晰，无任何权属纠纷；4.2土地过户手续及相关税费，按照法律法规和政策规定，由甲乙双方共同承担；4.3土地过户完成后，甲方应将土地交付给乙方，并办理相关权属转移手续。第五条甲方权益保障5.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付履约保证金人民币_______元整（大写：_______元整），用于保障甲方权益；5.2如乙方未能按照约定时间支付款项或违反本合同其他约定，甲方有权扣除履约保证金，作为违约金；5.3如甲方因乙方违约而遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿，并有权扣除履约保证金作为赔偿金。第六条违约责任及担保6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；6.2丁方作为担保方，对乙方的违约行为承担连带责任；6.3若乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；6.4若甲方未能按照约定时间交付土地，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，丁方执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地过户完成之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：丁方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.土地使用权证复印件2.土地现状照片3.相关法律法规和政策文件4.其他双方认为需要提供的资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中，引入了担保方丁方作为第三方主体，主要目的是为了增加甲方在土地交易过程中的权益保障。通过丁方的担保，甲方在交易过程中可以获得更多的信心保障，降低交易风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，如履约保证金、违约金等，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同还增加了乙方的违约第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房屋租赁合同范本出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）中介方：（以下简称“丙方”）鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”），并拟将其出租给乙方；丙方作为中介方，为甲方和乙方提供促成房屋租赁的服务；为保证甲乙双方的权益，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______1.2房屋面积：_______平方米1.3房屋用途：_______1.4房屋现状：_______第二条租赁期限及租金2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租金为人民币_______元整（大写：_______元整）每月，乙方应于每月_______日前将租金支付给甲方；2.3租金支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）乙方应按月支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条中介费用3.1丙方作为中介方，应向甲方和乙方收取中介费，中介费总额为租金的_______%，由乙方承担；3.2中介费的支付方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向丙方支付中介费的_______%；（2）剩余中介费的_______%，乙方应于_______年_______月_______日前，支付给丙方。第四条房屋使用及维护4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行维护；4.2房屋及附属设施的维护费用，按照法律法规和双方约定，由甲乙双方共同承担；4.3乙方不得改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施的原有状况。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；5.3如乙方因甲方违约而遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿，并有权扣除押金作为赔偿金。第六条违约责任及中介担保6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；6.2丙方作为中介方，对甲方的违约行为承担连带责任；6.3若甲方未能按照约定时间交付房屋或违反本合同其他约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失；6.4若乙方未能按照约定时间支付租金或违反本合同其他约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.相关