卖房买卖合同范本

卖房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________合同当事人：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋用途：房屋规划用途为__________，实际用途为__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为：__________。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常，符合合同约定的质量标准；（3）甲方应将其拥有的房屋所有权证/不动产权证原件、物业管理相关资料等交给乙方。3.2甲方应在本合同签订后__________日内，协同乙方完成房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋及附属设施设备符合合同约定的质量标准。4.3甲方应如实向乙方披露房屋的一切实际情况，包括但不限于房屋的结构、质量、使用状况等。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2乙方应按照本合同约定的时间接受房屋交付，并配合甲方完成房屋过户手续。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定的时间、方式交付房屋，或交付的房屋不符合本合同约定的质量标准的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证/不动产权证复印件；（2）房屋附属设施设备清单；（3）物业管理相关资料。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同当事人：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条房屋交易价格（同第二条范文）第三条房屋交付及过户（同第三条范文）第四条甲方义务（同第四条范文）第五条乙方义务（同第五条范文）第六条违约责任（同第六条范文）第七条争议解决（同第七条范文）第八条甲方权益保障8.1乙方应在本合同签订后__________日内，向第三方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为第三方介入的费用。第三方介入的费用包括但不限于第三方为甲方提供法律、金融、税务等方面的咨询和支持。8.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋及附属设施设备符合合同约定的质量标准。如因甲方原因导致房屋交付不符合质量标准，甲方应承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。8.3甲方应如实向乙方披露房屋的一切实际情况，包括但不限于房屋的结构、质量、使用状况等。如甲方未如实披露房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。9.2乙方未按照本合同约定的时间接受房屋交付，或未配合甲方完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。9.3乙方在房屋交付后，如未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。第十条第三方主体的责权利10.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于法律、金融、税务等方面的咨询和服务。10.2第三方主体应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如发现甲乙双方有违约行为，第三方主体有权要求违约方承担违约责任。10.3第三方主体应在本合同签订后__________日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为甲方权益保障的费用。第十一条第三方介入的意义和目的第三方主体的介入，旨在确保本合同的履行，保障甲方的权益，同时规范乙方的行为。通过第三方的监督和支持，有助于降低合同履行过程中的风险，提高合同的履行效率。第十二条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权益、义务和违约责任，以及引入第三方主体，有助于规范交易行为，降低交易风险，确保合同的顺利履行。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________第三方主体（盖章/签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同当事人：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产（以下简称房屋）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条房屋交易价格（同第二条范文）第三条房屋交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订后__________日内，向第三方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为第三方介入的费用。第三方介入的费用包括但不限于第三方为乙方提供法律、金融、税务等方面的咨询和支持。4.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。如乙方未按照约定支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。4.3乙方应如实向甲方披露房屋的一切实际情况，包括但不限于房屋的结构、质量、使用状况等。如乙方未如实披露房屋实际情况，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。第五条甲方义务5.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。5.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并保证房屋及附属设施设备符合合同约定的质量标准。如因甲方原因导致房屋交付不符合质量标准，甲方应承担违约责任。5.3甲方应如实向乙方披露房屋的一切实际情况，包括但不限于房屋的结构、质量、使用状况等。如甲方未如实披露房屋实际情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。第六条违约责任（同第六条范文）第七条争议解决（同第七条范文）第八条第三方主体的责权利8.1第三方主体应为本合同的履行提供必要的协助和支持，包括但不限于法律、金融、税务等方面的咨询和服务。8.2第三方主体应监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利实施。如发现甲乙双方有违约行为，第三方主体有权要求违约方承担违约责任。8.3第三方主体应在本合同签订后__________日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为乙方权益保障的费用。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。9.2乙方未按照本合同约定的时间接受房屋交付，或未配合甲方完成房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。9.3乙方在房屋交付后，如未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。同时，乙方应向第三方支付违约金，具体金额由第三方根据实际情况确定。第十条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方在房屋买卖过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的权益、义务和违约责任，以及引入第三方主体，有助于规范交易行为，降低交易风