房子改名合同范本

房子改名合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋所有权转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________。1.4土地使用权证号：__________。1.5土地使用权性质：__________。二、合同金额2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。四、房屋更名4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其名下房屋所有权转移至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的指示，提供必要的身份证明材料，协助甲方办理房屋更名手续。4.3房屋更名手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件4.其他相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋所有权转让给乙方事宜，中介方作为独立的第三方主体，提供专业的居间服务，协助甲乙双方达成交易。现甲乙双方及中介方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________。1.4土地使用权证号：__________。1.5土地使用权性质：__________。二、合同金额及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。四、房屋更名4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其名下房屋所有权转移至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的指示，提供必要的身份证明材料，协助甲方办理房屋更名手续。4.3房屋更名手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、中介方职责及权益5.1中介方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房屋买卖过程中的居间服务，包括但不限于信息发布、展示、推广、带看、谈判、签订合同等。5.2中介方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。5.3中介方有权按约定收取中介费，中介费的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。六、乙方违约及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋再次出售或转让给第三方。6.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，应按照甲方的要求妥善保管房屋及相关证件。七、甲方权益保障及优先条款7.1甲方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有对该房屋的所有权及使用权。7.2甲方有权要求乙方按照约定支付房款，并按照甲方的指示办理房屋过户手续。7.3甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方支付中介费。八、第三方介入的意义和目的第三方主体中介方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、便捷、高效的居间服务，确保房屋买卖交易的顺利进行。通过中介方的专业服务，可以降低甲乙双方的交易成本，提高交易效率，增加交易安全。九、甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本合同中享有优先权和主导权，旨在确保甲方在房屋买卖交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定支付房款，及时办理房屋过户手续，并在房屋所有权转移后获得中介费的支付。甲方：__________乙方：__________第三方主体：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.身份证复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“中介方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋所有权转让给乙方事宜，中介方作为独立的第三方主体，提供专业的居间服务，协助甲乙双方达成交易。现甲乙双方及中介方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋所有权证号：__________。1.3房屋性质：__________。1.4土地使用权证号：__________。1.5土地使用权性质：__________。二、合同金额及支付方式2.1甲乙双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的以下账户：户名：__________开户行：__________账号：__________2.3乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程中涉及的税费等费用由甲方承担。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3房屋交付后，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。四、房屋更名4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将其名下房屋所有权转移至乙方名下。4.2乙方应按照甲方的指示，提供必要的身份证明材料，协助甲方办理房屋更名手续。4.3房屋更名手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、中介方职责及权益5.1中介方作为独立的第三方主体，负责为甲乙双方提供房屋买卖过程中的居间服务，包括但不限于信息发布、展示、推广、带看、谈判、签订合同等。5.2中介方应保证其提供信息的真实、准确、完整，并对甲乙双方的信息保密。5.3中介方有权按约定收取中介费，中介费的金额及支付方式由甲乙双方协商确定。六、甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将房屋再次出售或转让给第三方。6.3甲方在房屋过户手续办理完毕前，应按照乙方的要求妥善保管房屋及相关证件。七、乙方权益保障及优先条款7.1乙方在本合同签订之日起至房屋所有权转移完毕之日，享有对该房屋的所有权及使用权。7.2乙方有权要求甲方按照约定支付房款，并按照甲方的指示办理房屋过户手续。7.3乙方在房屋所有权转移后，有权要求甲方支付中介费。八、乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，在本合同中享有优先权和主导权，旨在确保乙方在房屋买卖交易过程中的权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以确保甲方按照约定交付房屋，及时办理房屋过户手续，并在房屋所有权转移后获得中