房屋配售合同范本

房屋配售合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的有关规定，保证该房屋不存在法律纠纷和产权瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。自房屋过户手续办理完毕之日起，该房屋的所有权归乙方所有。第四条甲方义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房屋。4.3甲方应在办理过户手续过程中，提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。5.2乙方应在签订本合同后，按照约定配合甲方办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件和证明材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，实际用途为__________。1.3甲方应当保证该房屋符合国家和地方关于房屋质量和安全的有关规定，保证该房屋不存在法律纠纷和产权瑕疵。第二条房屋价格及支付方式2.1双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付房价款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将剩余房价款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方按照本合同约定交付房屋，并确保乙方按照本合同约定支付房价款。3.2第三方应承担以下义务：（1）在乙方未按照本合同约定支付房价款的情况下，第三方应按照本合同约定向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。（2）在甲方未按照本合同约定交付房屋的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1甲方享有对该房屋的完全所有权，并有权按照本合同约定出售该房屋。4.2甲方应按照本合同约定，保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价款，并有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定支付房价款。5.2乙方应在签订本合同后，按照约定配合甲方办理房屋过户手续。5.3乙方不得以任何理由延迟支付房价款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方在购买该房屋后，应按照约定使用该房屋，并不得擅自改变该房屋的结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时增加乙方履行合同的信誉。第三方的主体介入有助于降低交易风险，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为本合同的主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过出售房屋获取相应的经济利益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护甲方的合法权益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.房屋规划用途证明复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他与本合同有关的文件和证明材料第三方主体+甲方权益主导的意义在于，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方，乙方受让该股权事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权对应的公司名称为__________，注册地为__________，甲方持有的股权比例为__________%。1.2甲方应当保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权的合法性、有效性及完整性。第二条股权转让价格及支付方式2.1双方约定股权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照以下方式支付股权转让款：（1）乙方应在签署本合同时支付人民币__________元作为定金，定金支付后乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（2）乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，将剩余股权转让款支付至甲方指定的账户。第三条第三方担保责任3.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的权益承担保障责任。第三方应确保甲方按照本合同约定转让股权，并确保乙方按照本合同约定支付股权转让款。3.2第三方应承担以下义务：（1）在甲方未按照本合同约定转让股权的情况下，第三方应按照本合同约定向乙方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。（2）在乙方未按照本合同约定支付股权转让款的情况下，第三方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方享有受让甲方持有的股权，并有权按照本合同约定参与公司的经营管理。4.2乙方应按照本合同约定支付股权转让款。4.3乙方有权要求甲方按照本合同约定转让股权，并有权要求第三方承担相应的违约责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定转让股权。5.2甲方不得以任何理由延迟转让股权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在转让股权后，应继续遵守公司的章程和相关规定，不得干涉公司的正常经营管理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定转让股权的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按照本合同约定支付股权转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为担保方介入本合同，旨在确保乙方的权益得到充分保障，同时增加甲方履行合同的信誉。第三方的主体介入有助于降低交易风险，提高交易的安全性，促进交易的顺利进行。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为本合同的主导方，其目的是确保自身权益得到充分保障，同时通过受让股权获取相应的经济利益。乙方的主导地位有助于确保合同的履行，维护乙方的合法权益。第十条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方的权益得到更好的保障。甲方的义务和限制较多，目的是为了确保乙方能够顺利受让股权，并保障乙方的投资安全。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_