北京自租房合同范本

北京自租房合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋，用于居住，不得用于从事违法、违规活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付出租房屋内的设施设备维修费用，如有损坏，按实际维修费用计算。4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家关于居住安全、卫生、环保等要求。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。六、乙方权利义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得在出租房屋内从事违法、违规活动。6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供不符合约定标准的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________1.出租房屋所有权证明2.出租房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（以下简称“出租方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（以下简称“承租方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（以下简称“第三方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方、承租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方承租出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3承租方承租上述房屋，用于居住，不得用于从事违法、违规活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，对承租方的履行合同义务承担连带责任。如承租方违约，第三方同意在接到出租方通知后__个工作日内，按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2第三方应确保承租方具备良好的信用和履行合同的能力。如因承租方信用问题导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方有权对承租方的履行情况进行监督，并要求承租方按照合同约定履行义务。五、甲方权益保障5.1甲方享有租赁期内房屋的使用权、收益权和处置权。5.2甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的方式使用和维护房屋。5.3甲方在租赁期内有权要求乙方支付租金、押金等费用。5.4甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并支付房屋内的设施设备维修费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。6.3乙方在租赁期内从事违法、违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________第三方（签字）：____________第三方（盖章）：____________1.出租房屋所有权证明2.出租房屋附属设施清单3.押金收据4.租金支付记录第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在保障甲方作为出租方的权益，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。第三方作为担保方，承担连带责任，确保承租方按照合同约定履行义务。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，保障甲方的权益。引入第三方主体的意义和目的在于，一方面，第三方作为担保方，可以增加合同的履行保障，降低甲方因乙方违约而产生的风险；另一方面，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日乙方（以下简称“承租方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________甲方（以下简称“出租方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________丙方（以下简称“第三方”）：身份证号码：____________________地址：________________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承租方、出租方和第三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就承租方租赁出租方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1出租方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2出租方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.3承租方承租上述房屋，用于居住，不得用于从事违法、违规活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2承租方应在每月____日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体的责权利4.1第三方作为担保方，对出租方的履行合同义务承担连带责任。如出租方违约，第三方同意在接到承租方通知后__个工作日内，按照本合同约定承担相应的违约责任。4.2第三方应确保出租方具备良好的信用和履行合同的能力。如因出租方信用问题导致合同无法履行，第三方应承担相应的法律责任。4.3第三方有权对出租方的履行情况进行监督，并要求出租方按照合同约定履行义务。五、乙方权益保障5.1乙方享有租赁期内房屋的使用权、收益权和处置权。5.2乙方有权根据合同约定，要求甲方按照约定的方式使用和维护房屋。5.3乙方在租赁期内有权要求甲方支付租金、押金等费用。5.4乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并支付房屋内的设施设备维修费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定使用房屋的，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。6.3甲方在租赁期内从事违法、违规活动的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，乙方执一份，出租方执一份，第三方执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。乙方（签字）：____________出租方（签字）：____________乙方（盖章）：____________出租方（盖章）：____________第三方（签字）：____________第三方（盖章）：____________1.出租房屋所有权证明2.出租房屋附属设施