房地产估价委托合同协议书范本(2024版)

房地产估价委托合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房地产估价委托合同协议书范本（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、估价范围和内容1.甲方委托乙方对其位于__________的房地产进行估价，估价对象包括：__________（具体列举房产证载明的房屋结构、面积等）。2.乙方应按照甲方的要求，对估价对象进行现场查勘、收集相关资料，并根据国家相关法律法规、政策和市场行情，客观、公正地出具估价报告。3.乙方应在甲方提供完整资料后__________个工作日内完成估价报告。二、估价费用1.甲方向乙方支付估价费用总计人民币__________元（大写：__________元整）。2.甲方支付估价费用后，乙方应及时提供估价报告。三、双方权利和义务1.甲方应向乙方提供估价所需的全部真实、合法、有效的资料，包括：房产证、土地使用权证、建筑物平面图、立面图、相关交易案例等。如甲方提供的资料不真实、不合法、不完整，导致估价报告失实，由甲方承担相应法律责任。2.乙方应按照甲方的要求，保守国家秘密和商业秘密，不得泄露甲方提供的资料和估价报告。3.乙方应确保估价报告的客观、公正、准确，如因乙方原因导致估价报告失实，乙方应承担相应法律责任。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议第二条所述估价费用的__________%。2.甲方未按约定支付估价费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付应付的估价费用及违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.建筑物平面图4.建筑物立面图5.相关交易案例资料6.估价报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付估价费用：指合同约定的支付时间内，甲方未能支付或未支付完整的估价费用。2.甲方提供虚假、不合法或不完整的资料：指甲方故意提供与实际情况不符、违反法律法规或故意遗漏重要资料的行为。3.乙方未按约定完成估价报告：指合同约定的时间内，乙方未能完成估价报告或完成的报告不符合约定要求。4.乙方泄露甲方提供的资料和估价报告：指乙方在未经授权的情况下，向第三方泄露甲方提供的资料和估价报告的行为。三、法律名词及解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估和判断的活动。2.估价报告：指乙方根据估价活动所出具的关于估价对象价值情况的书面报告。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供资料不齐全：解决办法：乙方应告知甲方需要补充的资料，待甲方补充完整后，继续履行合同。2.乙方未能按约定完成估价报告：解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成报告，如乙方仍无法履行，甲方有权解除合同并请求赔偿。3.估价报告失实：解决办法：甲方有权要求乙方重新估价，如乙方仍无法提供客观、公正的估价报告，甲方有权解除合同并请求赔偿。4.泄露甲方资料和估价报告：解决办法：乙方应立即采取措施防止泄露继续发生，并向甲方道歉，如乙方无法承担相应责任，甲方有权解除合同并请求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为出售、购买、租赁、评估、转让、抵押或以其他方式处置房