公寓式酒店委托管理协议(2024版)

公寓式酒店委托管理协议(2024版)合同编号：__________公寓式酒店委托管理协议（2024版）甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为公寓式酒店的业主，拥有该酒店的完全产权，并希望将其委托给乙方进行管理；乙方具备专业的酒店管理能力，愿意接受甲方的委托，对甲方拥有的公寓式酒店进行经营管理。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条委托经营管理范围1.1本协议项下的公寓式酒店具体地址为：__________。1.2乙方受托对公寓式酒店进行全面的经营管理，包括客房预订、接待、餐饮服务、康乐设施、安全保障等各项业务。第二条委托期限2.1本协议的委托期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约__________年。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，包括人员工资、物料采购、水电费、维修保养等各项费用。3.2乙方应每月向甲方支付经营管理费用，具体金额为人民币__________元整。3.3乙方应确保酒店的经营管理状况良好，保证酒店的正常运营。第四条收益分配4.1酒店的营业收入归甲方所有，乙方不参与收益分配。4.2甲方应按照本协议约定向乙方支付经营管理费用。第五条双方的权利义务5.1甲方权利义务：（1）确保酒店的产权清晰，不存在任何法律纠纷。（2）提供酒店所需的各项设施设备，并确保其正常运行。（3）按照本协议约定向乙方支付经营管理费用。（4）对乙方进行合理的业务指导和监督。5.2乙方权利义务：（1）全面负责酒店的经营管理，确保酒店的服务质量和经营效益。（2）遵守国家法律法规，确保酒店的经营活动合法合规。（3）维护酒店的品牌形象，提升酒店的市场竞争力。（4）按照本协议约定向甲方支付经营管理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议期限内预期收益的__________%。6.2由于不可抗力因素导致一方无法履行本协议，双方应协商解决，必要时可终止本协议。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.公寓式酒店委托管理协议（2024版）2.甲方（委托方）营业执照复印件3.乙方（受托方）营业执照复印件4.酒店产权证明文件5.经营管理费用明细表6.收益分配方案7.违约金计算公式8.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定向乙方支付经营管理费用。2.乙方未按照约定全面负责酒店的经营管理。3.甲方未提供酒店所需的设施设备，或设施设备无法正常运行。4.乙方违反国家法律法规，导致酒店经营活动不合法合规。5.甲方未履行业务指导和监督职责。6.不可抗力事件导致无法履行本协议。三、法律名词及解释：1.公寓式酒店：指具有住宿功能，提供客房服务的建筑物。2.委托管理：指甲方将酒店的经营管理权委托给乙方。3.经营管理费用：指乙方在经营管理酒店过程中产生的各项费用。4.收益分配：指酒店营业收入的分配方式。5.违约金：指一方违反本协议约定应支付给对方的经济赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付经营管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付费用；必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：酒店设施设备损坏或无法正常运行。解决办法：甲方应负责维修保养，确保设施设备正常运行；乙方应及时报告甲方并协助维修。3.问题：乙方违反法律法规导致酒店经营活动不合法合规。解决办法：乙方应立即纠正违法行为；甲方有权要求乙方支付违约金，并依法追究其法律责任。4.问题：不可抗力事件导致无法履行本协议。解决办法：双方应协商解决，必要时可终止本协议；根据不可抗力事件的影响，协商确定双方的责任和义务。五、所有应用场景：1.甲方为公寓式酒店的业主，希望