2024版农家乐租赁协议

2024版农家乐租赁协议合同编号：__________农家乐租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的农家乐经营权，且乙方有意租赁甲方农家乐进行经营，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的位于__________的农家乐经营权。农家乐包括但不限于：__________、__________、__________等设施。1.2乙方租赁农家乐的经营范围应符合国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年租金。支付方式为__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证农家乐的经营权合法有效，不得侵犯他人合法权益。（2）负责农家乐的设施设备维修、保养，确保乙方正常经营。（3）协助乙方办理相关经营手续，提供必要的经营指导。4.2乙方权利义务：（1）按照约定租赁期限和使用范围经营农家乐。（2）妥善保管农家乐设施设备，不得擅自拆改、损坏。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3甲方未按约定提供经营场地或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.农家乐所有权证明文件4.租赁场地平面图5.设施设备清单6.租金支付凭证7.经营范围审批文件8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营场地或设施，经乙方催告后__日内仍未履行的，乙方有权解除本协议。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.乙方擅自改变农家乐用途或从事违法经营活动，甲方有权解除本协议。4.双方未按约定履行义务，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.农家乐：指甲方拥有的位于特定地点的休闲农业经营场所，包括设施设备等。2.租赁期限：本协议租赁期限为双方约定的时间，自租赁起始日起至租赁终止日止。3.租金：乙方支付给甲方的费用，用于租赁农家乐经营权。4.违约金：一方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中，设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在__日内修复或提供替代设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应催告乙方支付，乙方每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.问题：甲方未按约定提供经营场地或设施。解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.问题：乙方擅自改变农家乐用途或从事违法经营活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方拥有农家乐经营权，希望出租给乙方经营。