2024版商铺转租三方租赁简单合同

2024版商铺转租三方租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租方）：【全称】【地址】【联系方式】丙方（次承租方）：【全称】【地址】【联系方式】第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。租赁期限共计【租赁月数】。2.2租赁期限内，乙方有权按照约定的用途使用商铺，并按照本合同的约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，支付日期为每月的【支付日期】。3.3乙方应在每月的【支付日期】前【提前支付天数】将租金支付至甲方指定的账户。第四条转租4.1乙方在本合同租赁期限内，有权将其租赁的商铺转租给丙方。4.2丙方同意承租乙方转租的商铺，并按照本合同的约定支付租金。4.3乙方应在转租前将丙方的相关信息告知甲方，并取得甲方的书面同意。第五条丙方的义务5.1丙方应按照本合同的约定支付租金，并承担商铺的使用税费、物业管理费等费用。5.2丙方应遵守商铺的管理规定，不得从事违法经营活动。5.3丙方在租赁期限内，不得以任何理由提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。6.2若乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3若丙方未按照约定支付租金，乙方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙各方各执一份。8.2本合同自甲乙丙各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【全称】【签字/盖章】日期：【签字日期】乙方（承租方）：【全称】【签字/盖章】日期：【签字日期】丙方（次承租方）：【全称】【签字/盖章】日期：【签字日期】一、附件列表：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁合同

3.商铺转租合同

4.商铺地址、面积、位置等详细信息

5.甲方、乙方、丙方营业执照复印件

6.甲方、乙方、丙方授权代表证明文件

7.租金支付明细表

8.物业管理费用明细表

9.商铺管理规定

10.商铺使用税费相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定条件。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺。

4.丙方未按约定支付租金。

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：

1.出租方：指商铺的合法所有权人，有权将商铺出租给乙方使用。

2.承租方：指与甲方签订租赁合同并有权转租商铺给丙方的当事人。

3.次承租方：指由乙方转租的商铺的承租人，与乙方签订转租合同，并承担本合同项下的各项义务。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用商铺。

5.转租：指承租方将其租赁的商铺部分或全部权益转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺不符合约定条件：甲方应按照合同约定提供符合要求的商铺，如商铺不符合约定条件，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

2.租金支付纠纷：各方应严格按照合同约定的租金金额、支付方式和支付周期履行义务，如有纠纷，可通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

3.转租未经甲方同意：若乙方未经甲方书面同意擅自转租商铺，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.丙方未按约定支付租金：乙方有权提前解除本合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.甲方将商铺出租给乙