2024版酒店场地租赁简单合同

2024版酒店场地租赁简单合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于________________的酒店场地出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁场地的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应负责场地的维修、保养及安全管理工作，确保场地设施正常运行。5.3甲方不得无故提前解除合同，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期间按时支付租金和押金，如有逾期，应支付滞纳金。第七条合同的变更和解除7.1本合同一经签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.酒店场地所有权证明文件

4.租赁场地平面图

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.合同变更或解除的书面通知

8.违约金支付证明文件

9.不可抗力因素证明文件二、违约行为及认定：

1.甲方未保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权，干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方未负责场地的维修、保养及安全管理工作，导致场地设施无法正常运行。

3.甲方提前解除合同，未支付违约金。

4.乙方未按照合同约定使用场地，擅自改变场地用途。

5.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，造成损坏。

6.乙方未按时支付租金和押金，未支付滞纳金。

7.双方未友好协商解决纠纷，未能达成一致。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有酒店场地并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁酒店场地并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。

5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方干涉乙方正常经营活动。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维护自身权益。2.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内进行维修或更换。3.问题：乙方未按时支付租金和押金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可依法收回场地，并追究乙方的违约责任。4.问题：纠纷无法协商解决。

解决办法：双方可寻求第三方调解或向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.酒店经营者需要租赁场地进行经营