2024版小区场地租赁协议

2024版小区场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________单位地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及范围1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地范围包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及遵守规定4.1乙方须按照约定的租赁用途使用场地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得从事违法乱纪活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担场地内设施设备的维护、维修及安全责任。第五条场地交付及维修5.1甲方应在租赁开始日前将场地交付给乙方使用。5.2甲方应对场地内的设施设备进行必要的检查和维修，确保其正常使用。5.3租赁期间，场地内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________小时内予以修复。如因甲方原因导致设施设备无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1乙方应在租赁开始日前向保险公司投保，确保场地内的设施设备及人员安全。6.2乙方不得将保险受益人变更为甲方，如发生变更，应提前一个月书面通知甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、数量交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定时间、数量支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本协议。8.2如一方违反本协议严重条款，另一方有权解除本协议。8.3租赁期满后，本协议自动解除。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.场地租赁合同2.甲方单位有效证件复印件3.乙方单位有效证件复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施设备清单6.保险单据复印件7.甲方银行账户信息8.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、数量交付场地，视为违约。2.甲方未履行合同约定的维修义务，视为违约。3.乙方未按约定时间、数量支付租金，视为违约。4.乙方未按照约定使用场地，改变租赁用途未征得甲方同意，视为违约。5.乙方未按照约定投保，或保险受益人变更未通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地经营权、使用权和处置权的甲方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地交付问题：如甲方未能按约定时间交付场地，乙方应与甲方协商延期交付，并协商确定延期交付期间的合理费用。2.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。3.设施设备维修问题：如场地内设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如甲方未履行修复义务，乙方可与甲方协商解决，或向有关部门投诉。4.变更租赁用途问题：如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲