商场入驻合同范本

商场入驻合同范本第一篇范文：合同编号：[_______]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：_________________________联系电话：_____________________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为购物中心的所有权人，乙方愿意租赁甲方的购物中心部分物业进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1乙方租赁甲方购物中心内建筑面积为____平方米的物业（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方租赁的物业包括：______________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条经营范围4.1乙方在租赁物业内进行下列经营活动：______________________________。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的物业具备租赁条件，符合约定的用途。5.2甲方应提供乙方所需的物业服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。5.3甲方应保证租赁物业的安全，确保乙方经营活动的顺利进行。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物业现状照片、相关法律法规等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[_______]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：_________________________联系电话：_____________________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________丙方：__________（以下简称“丙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为购物中心的所有权人，乙方愿意租赁甲方的购物中心部分物业进行经营活动，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1乙方租赁甲方购物中心内建筑面积为____平方米的物业（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方租赁的物业包括：______________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业管理服务4.1丙方作为专业的物业管理公司，应提供乙方所需的物业服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。4.2丙方应保证租赁物业的安全，确保乙方经营活动的顺利进行。4.3丙方应按照甲乙双方的约定提供服务，并接受甲乙双方的监督。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方租赁的物业具备租赁条件，符合约定的用途。5.2甲方应负责与丙方沟通协调，确保物业管理服务的质量和效率。5.3甲方应监督丙方履行物业管理职责，确保乙方权益的实现。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。6.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。6.3乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务。7.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，及时响应乙方的需求。7.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.3丙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。第九条甲方特殊权益9.1甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。9.2甲方有权监督丙方的物业管理服务，并要求丙方及时整改。9.3甲方在租赁期间有权根据业务需要对租赁物业进行改造和升级。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保乙方经营活动的顺利进行。10.2丙方的介入有助于甲方减轻物业管理负担，专注于购物中心的发展和运营。10.3丙方的介入可以提高租赁物业的管理水平，提升甲乙双方的服务质量。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为购物中心的所有权人，有权主导合同的签订和履行，确保自身权益的实现。11.2甲方为主导的目的在于确保租赁物业的合理利用和经营活动的顺利进行。11.3甲方为主导的意义在于维护甲方的合法权益，促进购物中心的长远发展。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租赁物业现状照片、相关法律法规等。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[_______]甲方：__________（以下简称“甲方”）地址：_________________________联系电话：_____________________乙方：__________（以下简称“乙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________丙方：__________（以下简称“丙方”）地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方为购物中心的所有权人，乙方愿意租赁甲方的购物中心部分物业进行经营活动，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物业及面积1.1乙方租赁甲方购物中心内建筑面积为____平方米的物业（以下简称“租赁物业”）。1.2乙方租赁的物业包括：______________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条物业管理服务4.1丙方作为专业的物业管理公司，应提供乙方所需的物业服务，包括但不限于保安、保洁、维修等。4.2丙方应保证租赁物业的安全，确保乙方经营活动的顺利进行。4.3丙方应按照甲乙双方的约定提供服务，并接受甲乙双方的监督。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物业，并享受物业管理服务。5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得损害甲方、丙方及他人的合法权益。5.3乙方应按照合同约定使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。第六条甲方权利和义务6.1甲方应保证乙方租赁的物业具备租赁条件，符合约定的用途。6.2甲方应负责与丙方沟通协调，确保物业管理服务的质量和效率。6.3甲方应监督丙方履行物业管理职责，确保乙方权益的实现。第七条丙方权利和义务7.1丙方应按照本合同约定提供物业管理服务。7.2丙方应保证物业管理服务的质量和效率，及时响应乙方的需求。7.3丙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期交付租赁物业或未提供约定的物业管理服务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条乙方特殊权益9.1乙方有权根据市场情况调整经营策略，并要求甲方提供相应的支持。9.2乙方有权监督丙方的物业管理服务，并要求丙方及时整改。9.3乙方在租赁期间有权根据业务需要对租赁物业进行改造和升级。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保乙方经营活动的顺利进行。10.2丙方的介入有助于甲方减轻物业管理负担，专注于购物中心的发展和运营。10.3丙方的介入可以提高租赁物业的管理水平，提升甲乙双方的服务质量。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为租赁物业的承租人，有权主导合