学校物业管理合同范文(2024版)

学校物业管理合同范文(2024版)合同编号：__________地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）鉴于学校委托物业对其物业管理服务，为确保双方权益，经充分协商，达成如下协议：第一条物业管理范围1.1物业管理的范围包括：（详细列举物业管理的范围，如教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆等）。1.2物业管理的面积为：（填写物业管理面积）。第二条服务内容与标准2.1物业应按照甲方提供的物业管理服务内容与标准，提供优质的物业管理服务。2.2物业应在甲方规定的时间内，完成甲方提出的物业管理服务要求。第三条服务期限3.1本合同的有效期为：（填写合同有效期，如“自2024年1月1日至2027年12月31日”）。第四条费用与支付4.1物业服务的费用为：（填写物业服务费用）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式支付物业服务费用。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第六条争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：一、附件列表：1.学校物业管理合同2.物业管理服务内容与标准详细说明3.物业服务费用明细表4.甲方（学校）提供的物业基本情况资料5.乙方（物业）提供的物业管理团队资质证明二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业服务费用，或支付的金额不足。2.乙方未按照约定的服务内容与标准提供服务。3.乙方未在约定的时间内完成甲方提出的物业管理服务要求。4.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指学校，委托物业进行物业管理的一方。2.乙方：指物业公司，接受学校委托提供物业管理服务的一方。3.物业管理：指物业公司对学校的建筑物、设施、设备、场地等进行维修、保养、清洁、安全保护等服务。4.服务内容与标准：指物业公司提供物业管理服务的具体内容和质量标准。5.服务期限：指合同的有效期限，双方约定提供和接受服务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟支付物业服务费用。解决办法：甲方应及时支付物业服务费用，违约金按照延迟支付金额的千分之五计算。2.问题：乙方未按照约定的服务内容与标准提供服务。解决办法：乙方应立即整改，并按照约定的服务内容与标准提供服务。3.问题：乙方未在约定的时间内完成甲方提出的物业管理服务要求。解决办法：乙方应加班加点完成服务要求，如有必要，乙方应提前通知甲方调整服务要求。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.学校委托物业公司对其建筑物、设施、设备、场地等进行物业管理。2.物业公司提供维修、保养、清洁、安全保护等物业管理服务。3.学校支付物业服务费用，