住房公积金贷款指南2024年

住房公积金贷款指南2024年通用合同编号：__________甲方（贷款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（借款人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供住房公积金贷款，乙方需要按照甲方的要求提供相应的贷款申请材料并承诺按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供的住房公积金贷款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。1.2乙方同意将贷款用于__________用途，并承诺按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。1.3贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为__________%，按年计息，还款方式为等额本息。2.2乙方应按照甲方的要求，在贷款期限内每月偿还等额本息，具体还款金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。第三条贷款申请材料（1）个人身份证件原件及复印件；（2）住房公积金账户信息；（3）收入证明；（4）贷款用途证明；（5）其他甲方要求提供的材料。3.2乙方应保证所提供的贷款申请材料真实、完整、有效，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，乙方应承担相应的法律责任。第四条贷款发放和还款4.1甲方在审核乙方提交的贷款申请材料无误后，应在__________个工作日内发放贷款。4.2乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息。如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期本金加收万分之五的罚息。4.3乙方如提前还款，应提前向甲方提出书面申请，并按照甲方规定的提前还款手续和利率计算提前还款金额。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。5.2如乙方发生重大违约行为，甲方有权解除合同，并有权要求乙方立即偿还全部贷款本息。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的，甲方有权按照逾期本金加收万分之五的罚息。6.2乙方提供虚假贷款申请材料的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.个人身份证件原件及复印件2.住房公积金账户信息3.收入证明4.贷款用途证明5.其他甲方要求提供的材料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息的行为，将被认定为违约行为。2.乙方提供虚假贷款申请材料的行为，将被认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.住房公积金：是指国家机关、事业单位、企业、社会团体、民办非企业单位、有雇工的个体工商户及其在职职工，按照职工工资的一定比例提取并存储的，专门用于职工购房、建房、大修、租房及偿还购房贷款本息等住房消费支出的长期住房储金。2.贷款人：是指提供住房公积金贷款的机构。3.借款人：是指向贷款人申请住房公积金贷款的个人。4.等额本息：是指借款人每月偿还相同金额的本息，其中本金逐月递增，利息逐月递减的还款方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的贷款申请材料不齐全或不符合要求。解决办法：乙方应按照甲方的要求，重新提供齐全且符合要求的贷款申请材料。2.问题：乙方逾期还款。解决办法：甲方有权按照逾期本金加收万分之五的罚息，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.问题：乙方提供虚假贷款申请材料。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方作为贷款人，向乙方提供