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文档简介
2024版房产销售策划服务合同模板合同编号:__________1.1名称:__________1.2地址:__________1.3联系人:__________1.4联系电话:__________2.1名称:__________2.2地址:__________2.3联系人:__________2.4联系电话:__________第一条服务内容1.对标的房产进行市场调研,分析市场行情及竞争态势;2.制定标的房产的销售策略和推广方案;3.提供销售策划相关的专业建议和咨询服务;4.协助委托方进行销售活动的组织和实施;5.其他与标的房产销售策划相关的工作。第二条服务期限本合同自双方签订之日起生效,有效期为____个月。第三条服务费用1.受托方提供本合同第一条所述服务的费用为人民币____元(大写:____________________元整)。2.委托方应按照本合同约定的期限和方式支付服务费用。第四条支付方式1.委托方应在合同签订后____个工作日内,向受托方支付服务费用的50%作为预付款。2.受托方在完成本合同约定的服务后,向委托方提供相关服务成果,委托方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同服务费用的____%。2.受托方未按照约定时间完成服务或者提供的服务质量不符合约定的,委托方有权要求受托方在规定时间内予以改正或者重新提供服务。第六条保密条款1.双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。2.本合同终止后,双方仍应继续履行保密义务,直至双方约定的保密期限届满。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:
1.房产证复印件
2.受托方资质证明复印件
3.委托方公司章程复印件
4.受托方公司营业执照复印件
5.销售策划方案
6.市场调研报告
7.推广方案及相关宣传资料
8.销售业绩报告
9.费用结算凭证二、违约行为及认定:
1.委托方未按约定时间支付服务费用,认定违约。
2.受托方未按约定时间完成服务或提供的服务质量不符合约定,认定违约。
3.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,认定违约。
4.双方在争议解决过程中,未能友好协商解决,一方提起诉讼,认定违约。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有位于标的房产的销售权的委托方。
2.乙方:指具备专业销售策划能力,同意为委托方提供房产销售策划服务的受托方。
3.标的房产:指位于具体地址的房产。
4.销售策划服务:指受托方为委托方提供的房产销售策略制定、推广方案制定、专业建议提供、销售活动组织实施等相关服务。
5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金,通常为本合同服务费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:委托方未按约定时间支付服务费用。
解决办法:受托方应与委托方沟通,提醒其按约定时间支付服务费用;如委托方仍不支付,受托方有权暂停提供服务,并依法保留追讨服务费用的权利。
2.问题:受托方未按约定时间完成服务或提供的服务质量不符合约定。
解决办法:委托方应与受托方沟通,要求其在规定时间内改正或重新提供服务;如受托方仍未能满足要求,委托方有权要求受托方支付违约金或解除合同。
3.问题:双方在履行合同过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.房产开发商委托专业销售策划公司进行房产销售策划。
2.房产中介公司委托专业销售策划公司进行房产销售策划。
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