学校店铺分租合同范本

学校店铺分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺的部分区域分租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺的部分区域，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将该店铺的部分区域（以下简称“租赁区域”）分租给乙方，租赁区域的具体位置和面积如下：[填写租赁区域的具体位置和面积]1.2乙方仅在该租赁区域内经营，不得超出该区域范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条经营范围乙方在租赁区域内的经营范围限于：[填写乙方经营范围]，如乙方需变更经营范围，应提前一个月书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。第五条维修责任5.1甲方负责维修租赁区域外的公共区域及设施，保证其正常使用。5.2乙方负责维修租赁区域内的设施，保证其正常使用。乙方应自行办理租赁区域内的财产保险，并保证保险有效期至少覆盖本合同的租赁期限。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如果乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条解除合同8.1在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。8.2如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第九条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请列明附件名称及内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺的部分区域分租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺的部分区域，并按照约定的条款进行经营。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将该店铺的部分区域（以下简称“租赁区域”）分租给乙方，租赁区域的具体位置和面积如下：[填写租赁区域的具体位置和面积]1.2乙方仅在该租赁区域内经营，不得超出该区域范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与租赁区域相关的支持和服务，包括但不限于：[填写丙方提供的支持和服务，如“提供物业管理、维修保养、安全保障等服务”]4.2丙方应确保租赁区域的设施和环境符合乙方的经营需求，保证其正常使用。4.3丙方应承担租赁区域外的公共区域及设施的维修责任，保证其正常使用。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第六条甲方的主导权益6.1甲方作为出租方，有权根据合同约定收取租金，并享受租赁区域带来的经济利益。6.2甲方有权监督乙方按照合同约定进行经营，并确保乙方的经营活动符合相关法律法规。6.3甲方在租赁期限内有权要求乙方保持租赁区域的整洁和安全，并遵守店铺的管理规定。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期][如有其他附件，请列明附件名称及内容]第三方介入的意义和目的在于提供额外的支持和保障，确保租赁区域的正常运营和管理。丙方作为第三方主体，负责提供与租赁区域相关的支持和服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等服务。通过丙方的介入，可以更好地保障甲方的权益，确保租赁区域的设施和环境符合乙方的经营需求，同时对乙方进行监督和管理，确保其经营活动符合相关法律法规。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和甲方的权益得到第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导学校教学设施分租合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写学校地址]的学校教学设施（以下简称“教学设施”），并愿意将部分教学设施分租给乙方使用；乙方愿意承租该部分教学设施，并按照约定的条款进行使用。同时，丙方作为第三方主体，愿意提供相关的支持和服务。为了明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条教学设施及使用范围1.1甲方同意将位于[填写具体教学设施位置]的教学设施分租给乙方使用，具体包括：[填写乙方使用的教学设施，如“教室、实验室、图书馆等”]1.2乙方仅在约定的教学设施范围内使用，不得超出范围。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“一年”]，自[填写租赁开始日期]起至[填写租赁结束日期]止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期，如“5日”]前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例，如“0.5%”]作为违约金。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与教学设施相关的支持和服务，包括但不限于：[填写丙方提供的支持和服务，如“提供设施维护、清洁保养、安全保障等服务”]4.2丙方应确保教学设施的安全和正常使用，定期进行维护和检查。4.3丙方应对乙方使用教学设施的情况进行监督和管理，确保其符合合同约定。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未经乙方同意擅自改变教学设施的使用目的或范围的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在租赁期限内提前解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。第六条乙方的主导权益6.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用教学设施，并享受教学设施带来的利益。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供教学设施，并确保其安全正常使用。6.3乙方在租赁期限内有权要求丙方提供相关的支持和服务，并保障其使用教学设施的权益。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代