2024版库房出租简单合同范本

2024版库房出租简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述库房的出租权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方库房，并遵守相关条款。经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条库房基本情况1.1甲方出租的库房位于__________，总面积为__________平方米。1.2库房结构及设施：__________。1.3库房使用范围：乙方仅限于将库房作为__________使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条合同的提前解除5.1除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方__________个月的租金作为违约金。5.2不可抗力因素包括但不限于：__________。第六条维修责任6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的库房及附属设施损坏，由甲方负责维修。6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的库房及附属设施损坏，由乙方负责维修。第七条保险7.1乙方应在租赁期内自行办理库房及附属设施的保险，并承担保险费用。7.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第八条保密条款8.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。8.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满日止。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.库房所有权证明文件4.押金收据5.租金支付记录6.保险单据7.维修费用清单8.保密协议9.库房现状照片或视频10.租赁期满后库房交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供库房，或提供的库房不符合约定的，构成违约。2.乙方未按照约定支付租金，或未按期支付租金的，构成违约。3.乙方未按照约定使用库房，或未按照约定用途以外的用途使用库房的，构成违约。4.乙方未按照约定履行保密义务的，构成违约。5.提前解除合同未提前通知或未支付违约金的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁库房的当事人。3.租金：指承租方为使用库房而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：库房设施损坏导致使用不便。解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修或更换设施。2.问题：乙方支付租金逾期。解决办法：提醒乙方支付租金，逾期未付则收取滞纳金。3.问题：乙方需提前解除合同。解决办法：提前通知甲方，并支付违约金。4.问题：租赁期满后库房交还存在争议。解决办法：双方共同协商，确认库房交还状态，并签署确认书。5.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：按照保密协议追究乙方责任，并要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.企业间