2024年城市个人商铺租赁合同

2024年城市个人商铺租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方租赁甲方位于____________________商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位置：____________________地址。商铺面积约为______平方米，具体面积以双方确认的为准。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

3.1租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，具体金额和支付方式在合同中约定。

3.2押金：为保证乙方遵守合同约定，甲方收取押金______元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业纠纷和乙方不再欠费的情况下退还全额押金。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方指定的商铺物业管理规定，按照物业管理规定支付相应的物业管理费用。

4.2乙方应妥善使用和保管商铺及其附属设施，如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、合同终止和解除

5.1在租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺交还甲方，确保商铺符合原状并归还相关设施设备。

5.2如有下列情形之一，甲方有权提前解除合同，收回商铺：

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用的；

（2）乙方违反商铺管理规定的；

（3）乙方违反法律法规，损害公共利益和他人利益的。

六、违约责任

6.1双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2如有下列情形之一，双方可以协商解除合同：

（1）双方协商一致的；

（2）不可抗力因素导致的。

七、争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、其他事项：

8.1双方可以就以下事项在合同中作出约定：____________________（可根据需要填写）

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

8.3本合同中的所有日期、金额和百分比均以人民币计算。

8.4本合同自双方签字（或盖章）之日起30日内办理商铺交接手续。交接时，甲乙双方应按照交接清单确认商铺内物品和设施设备的数量和状况。交接清单作为本合同的一部分。

8.5本合同项下的租赁期间如需延长，双方应在租赁期届满前协商确定新的租赁条件，重新签订合同。

8.6其他事项：____________________（可根据需要填写）

九、附则：

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的解释、争议解决及法律适用适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及规章。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：_