2024年广东个人房屋租赁合同

2024年广东个人简易房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

第一条租赁房屋的面积、地址、设施情况

甲方将位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为______平方米，具体地址以房产证为准。房屋内设施包括但不限于______等。

第二条租赁期限、用途

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

第三条租金、押金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年，乙方应于每月前（或每个租赁周期开始前）支付租金给甲方。

2.为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方押金______元，待租赁期满或双方解除合同后返还。

3.支付方式：（现金、微信、支付宝等）

第四条房屋修缮与使用

1.在租赁期内，甲方应保证出租的房屋设施完好并能够正常使用，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复工作或承担相应的经济赔偿。

2.乙方如需对房屋装修或设备进行改变，必须事先征得甲方的书面同意，方可进行施工或设备安装。由于乙方装修或设备安装原因所导致的损坏由乙方负责修复或赔偿。

第五条转租和续租

1.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

2.租赁期届满时，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出申请，甲方可根据实际情况，在同等条件下优先出租给乙方续租。

第六条合同的解除

在租赁期内，双方可以协商解除合同，但应提前______天通知对方。未经对方书面同意而解除合同者，除赔偿对方因此遭受的全部损失外，应向对方支付______个月的租金作为违约金。

第七条违约及处理

1.甲、乙双方同意遵守本合同的各项规定，如有违反，应承担违约责任。给对方造成损失的，应根据后果承担相应的赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金或押金等费用，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

3.乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权解除合同并要求赔偿相应损失。

4.若甲方未按合同规定向乙方交付符合约定的房屋或者附属设施的，应当承担违约责任并赔偿乙方的损失。

5.若乙方未经甲方书面同意而将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同中的所有货币金额均为人民币。

3.在租赁期内，双方应保证信息的真实性和保密性。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他补充条款：____________________（可根据实际情况添加）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____