2024年工厂厂房转让合同范本

2024年工厂厂房转让合同范本甲方（出让方）：______________工厂

乙方（受让方）：______________公司

根据国家有关规定，甲乙双方就厂房转让事宜，经协商一致，并依据土地使用权有关规定，达成以下协议：

一、厂房坐落及面积

甲方将位于______________的厂房及设施（以下简称“标的厂房”）及厂区内场地有偿转让给乙方。标的厂房面积为______平方米，其中生产车间______平方米，办公楼______平方米，厂区内场地______平方米。

二、转让价格

双方商定标的厂房及设施的转让总价格为人民币______万元（大写：____________）整。

三、厂房交付时间

乙方应于______年______月______日前将转让款一次性付清，甲方收到转让款后应当出具收据。届时，标的厂房将视为已经交付。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议第三条约定时间交付标的厂房及设施，应当自逾期日起每日支付乙方人民币______元作为违约金。

2.乙方在交付转让款后，如未按本协议约定的时间支付剩余转让款，应当自逾期日起每日支付甲方人民币______元作为违约金。

3.甲方若存在影响乙方正常生产作业的情况，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿相应的损失。

五、其他条款

1.双方在签订本协议前，应就有关事宜充分协商，达成一致意见。

2.双方在签订本协议前，标的厂房内的所有债权债务及工商税务等问题，均由甲方承担。

3.厂房转让后，甲方不再享有该厂房的所有权利和义务。

4.双方在签订本协议前，应就有关事宜充分协商并达成书面意见，不得擅自变更或修改本协议的条款。如需变更或修改，应当经双方协商一致。

5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章后生效。

6.本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.如履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.本协议中的联系地址、电话等为双方目前联系方法，双方应当保持联系的畅通。

9.其他需要说明的事项：_________________________________。

六、补充条款（以下条款仅适用于土地使用权转让）

1.土地使用权转让金额为人民币______万元（大写：____________）整。乙方在签订本合同时已经一次性付清土地使用权转让款。

2.甲方应当保证该土地使用权为乙方所有，并保证不侵犯任何第三人的合法权益。如发生第三人异议或纠纷等事项，由甲方负责处理，并承担相应的法律责任；由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全额赔偿。

3.在土地使用权转让期限内，乙方有权将所受让的土地使用权依法转让给第三方，第三方应享有本合同中甲乙双方约定的权利和义务。

4.土地使用权转让后，乙方应按照国家有关规定办理土地使用权变更手续，领取土地使用证。

5.如乙方未能按时支付土地使用权转让款项，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如逾期超过三个月未支付的，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

6.本合同项下的土地使用权转让事宜必须向国土部门购买取得，本合同中未尽事宜经双方协商一致后可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.本合同项下土地使用权转让事宜涉及第三方的优先购买权问题时，甲方应如实告知乙方实际情况并取得第三方的书面同意意见；如第三方主张优先购买权而乙方不同意转让的，应当由甲方负责处理并承担相应的法律责任；由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责全额赔偿。