2024年湖南个人房屋购房合同模板

2024年湖南简单个人房屋购房合同模板甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：______________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于湖南省______区______路______号______栋______单元______房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为______平方米。该房屋为______（商品房/私房），权证号为______。该房屋的现状已由甲方书面确认并保证该房屋无任何债权、债务纠纷。

二、房屋价格及付款方式

1.乙方经充分了解并实地查看，同意以总价人民币______元（大写：____________元整）购买该房屋。

2.乙方分三期支付购房款，具体支付方式和时间如下：

（1）签订本合同时，支付首期房款人民币______元（大写：______元整）；

（2）房屋交付前，支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）完成过户手续后，支付房款人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方以转账或汇款的方式将购房款支付至甲方指定账户（账户名：____________，账号：____________）。甲方收到款项后应当出具收据。

三、房屋交付及违约责任

1.本合同签订后，甲方应当在______内将房屋交付给乙方。如逾期交付，每逾期一日，甲方应当按照乙方已支付的房款的万分之五支付违约金。

2.房屋交付时，甲方应当将该房屋的相关证明文件一并交付给乙方，包括但不限于房屋权证、土地使用权证等。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除本合同并要求甲方按照已支付房款的十倍支付违约金。

4.乙方应当按照约定时间支付房款，每逾期一日，应当按照未支付房款的万分之五支付违约金。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同并要求乙方按照总房款的百分之二十支付违约金。

5.其他违约行为：_________________________________________________

四、房屋过户及产权登记

1.甲乙双方应当在本合同签订后共同前往房屋所在地的不动产登记机构办理过户手续。过户手续所需税费由甲乙双方按照有关规定各自承担。

2.办理过户手续前，甲方应当确保已经取得该房屋的全部权证书并承担相应的公证、评估等手续的费用。

3.过户手续办理过程中，如因一方原因导致过户手续无法办理或无法完成产权登记，违约方应当承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。

五、其他条款

1.本合同签订后，甲乙双方均不得反悔。如有违反，违约方应当向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同中的联系地址、电话号码等联系方式均为真实有效，如有变更，应当及时告知对方。

5.其他需要说明的事项：__________________________________________

甲方（出卖人）：（签字/盖章）

乙方（买受人）：（签字/盖章）

签订日期：____________年____________月____________日

以上是