2024成都居间合同范本

2024成都居间合同范本合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方希望购买/出售房屋，乙方愿意作为居间人，为甲方和乙方提供房屋买卖的介绍和协助服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方和乙方提供房屋买卖的介绍和协助服务，包括但不限于房源信息收集、带看、谈判、签署合同等相关事宜。1.2乙方应保证所提供信息的真实性、准确性和完整性，不得故意隐瞒或误导甲方和乙方。1.3乙方应在甲方和乙方之间沟通、协商，促使双方达成房屋买卖合同。第二条居间费用及支付方式2.1乙方居间服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在签署本合同时，向乙方支付居间费用的一半，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3剩余的居间费用，甲方应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付给乙方。2.4乙方提供的居间服务未达到协议约定的，甲方有权拒绝支付剩余的居间费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方同意，本合同的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止之日起三年内有效。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的两倍。4.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房产证复印件

3.居间服务协议

4.付款凭证

5.房屋钥匙交付凭证

6.房屋交接单

7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付居间费用：在签署合同后五个工作日内未支付给乙方。

2.乙方未按约定提供居间服务：未尽最大努力为甲方和乙方提供房屋买卖的介绍和协助服务，故意隐瞒或误导甲方和乙方。

3.甲方未履行合同约定的购买/出售房屋义务：未按照约定时间完成购买/出售房屋的行为。

4.乙方未保密合同内容和签订过程：未经对方同意向第三方披露合同内容和签订过程。三、法律名词及解释：

1.居间人：指在房屋买卖过程中，为甲方和乙方提供介绍和协助服务的自然人或者法人。

2.居间服务：指居间人为促成甲方和乙方达成房屋买卖合同所提供的服务。

3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。

4.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权归属的法律文件。

5.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付居间费用：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付居间费用。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定提供居间服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间费用。如造成甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。

3.甲方未履行合同约定的购买/出售房屋义务：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。如造成乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

4.乙方未保密合同内容和签订过程：乙方应立即采取措施，防止信息泄露，并可以向甲方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为购买房屋，委托乙方作为居间人寻找合适的房源。