承包土地合同协议书范本2024年

承包土地合同协议书范本2024年通用合同编号：__________合同各方当事人：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条土地基本情况1.1土地位置：_______市/县/区_______街道/镇/乡_______号。1.2土地面积：_______平方米。1.3土地用途：_______（具体用途可根据双方协商确定）。第二条承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签承包合同。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按年向甲方支付承包金，每年承包金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方支付承包金的方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元整（大写：_______元整）。3.3乙方应在每半年承包金支付日前_______天，将承包金支付至甲方指定的账户。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务（1）保证乙方在承包期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）保证土地的权属清晰，无任何法律纠纷。（3）在合同约定的期限内，提供土地及相关设施，确保乙方能正常使用。（4）按照约定时间接收承包金。4.2乙方权利义务（1）按照合同约定支付承包金。（2）合理利用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。（3）在承包期内，负责土地的维护和管理，确保土地的使用安全。（4）承包期满后，按照甲方要求恢复土地原状。第五条违约责任5.1甲方违约（1）甲方未按约定提供土地或相关设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。（2）甲方干涉乙方正常经营活动的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方违约（1）乙方未按约定支付承包金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。（2）乙方改变土地用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证明2.承包金支付凭证3.土地现状照片4.土地用途规划许可证5.双方营业执照复印件6.授权委托书（如有）7.合同履行过程中产生的相关费用凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供土地或相关设施干涉乙方正常经营活动2.乙方违约行为：未按约定支付承包金改变土地用途或从事违法活动3.违约行为认定：违约行为根据合同条款进行认定违约责任按照合同约定的违约金比例进行赔偿三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为获得土地使用权而支付给甲方的经济补偿。2.土地使用权：国家授予的权利，允许土地使用者在一定期限内使用土地。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.承包期限：双方约定的土地使用权期限。5.土地用途：土地使用权证上注明的土地使用性质。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地交付与承包金支付时间不一致：解决办法：双方协商确定具体的土地交付时间和承包金支付时间，确保相互配合。2.土地设施不完善：解决办法：甲方应在合同约定的期限内完善相关设施，若无法按时完成，应承担相应的违约责任。3.乙方改变土地用途：解决办法：乙方需提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可改变土地用途。如未经甲方同意，乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同。4.合同履行过程中产生争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业种植：适用于农民或农业企业承包土地用于种植农作物。2.建设