2024版全新商铺租赁合同简易模板

2024版全新商铺租赁合同简易模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2商铺现状为__________，乙方同意在租赁期内按照本合同约定进行使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项费用。4.2甲方负责商铺的维修、保养及安全防护工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前__________个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，严重影响到乙方正常经营的情况下，乙方有权提前解除本合同。5.3乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.租金支付记录5.水电费支付记录6.物业管理费支付记录7.商铺维修保养记录8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或商铺不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按期支付租金，视为乙方违约。3.甲方未按约定履行维修、保养及安全防护义务，视为甲方违约。4.乙方未按约定使用和经营商铺，造成商铺损坏的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有商铺出租权的一方。2.乙方：指承租方，租赁商铺的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的乙方租赁商铺的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付纠纷：查看银行记录，核实支付情况，必要时双方协商解决。3.水电费等费用纠纷：查看缴费记录，核实费用情况，必要时双方协商解决。4.商铺经营问题：遵守合同约定，合法经营，不得擅自改变商铺用途。5.合同变更或解除：提前书面通知对方，协商一致后签订补充协议。五、所有应用场景：1.商铺租赁双方为个人或企业。2.商