房屋中介买卖居间合同范本(2024版)

房屋中介买卖居间合同范本(2024版)合同编号：__________房屋中介买卖居间合同范本（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：现甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托丙方协助其出售该房屋，包括但不限于发布出售信息、带看房屋、协调买卖双方进行谈判、协助办理交易手续等。1.2乙方委托丙方协助其购买该房屋，包括但不限于寻找合适的房源、协助看房、协调买卖双方进行谈判、协助办理交易手续等。第二条丙方的义务2.1丙方应认真履行中介职责，为甲乙双方提供专业的房地产交易服务，并按照甲乙双方的要求，协助完成房屋买卖事宜。2.2丙方应如实向甲乙双方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、质量问题、周边环境等，确保甲乙双方能够全面了解房屋的真实情况。2.3丙方应妥善保管甲乙双方提供的各类资料，并确保资料的安全、保密。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。具体支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为购买该房屋的诚意金。定金在甲乙双方签署《房屋买卖合同》后转为购房款的一部分。（2）乙方应于签署《房屋买卖合同》之日起____个工作日内支付剩余购房款，具体支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第四条房屋交付及过户4.1甲方应按照甲乙双方约定的时间将该房屋交付给乙方。具体交付时间如下：（1）甲乙双方签署《房屋买卖合同》后，甲方应在____个工作日内将该房屋交付给乙方。（2）甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。4.2甲乙双方应按照约定共同办理房屋过户手续，并承担相应的税费。具体税费按照国家相关政策及甲乙双方的约定执行。第五条丙方的报酬5.1甲乙双方同意，本次房屋买卖交易的报酬支付给丙方，作为丙方提供居间服务的费用。报酬金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2丙方报酬的支付方式如下：（1）甲乙双方在签署《房屋买卖合同》后____个工作日内，向丙方支付报酬的____%。（2）剩余的报酬在房屋过户手续办理完毕后，甲乙双方向丙方支付。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。6.3若乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋过户手续相关文件5.交易税费支付凭证6.付款凭证7.居间服务报酬支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.丙方未按约定履行中介职责，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方。2.乙方：指房屋的购买方。3.丙方：指提供房地产中介服务的机构。4.居间服务：指丙方为甲乙双方提供房屋买卖过程中的协助和服务。5.定金：指乙方支付的作为购买房屋诚意金的款项。6.购房款：指乙方购买房屋所需支付的全部款项。7.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，并要求乙方尽快支付购房款。3.问题：丙方未如实披露房屋信息。解决办法：甲乙双方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方退还已支付的报酬。4.问题：房屋过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：甲乙双方应共同协商解决，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲乙双方自愿买卖房屋，并希望通过中介机构进行交易