商铺出租房屋租赁合同模板

商铺出租房屋租赁合同模板合同编号：_______出租方（以下简称甲方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于____________（以下简称商铺）的房屋所有权，并有权对外出租；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于____________的商铺（以下简称租赁房屋）出租给乙方。1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日1.租赁房屋现状照片2.设施使用说明3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导出租方（以下简称甲方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________担保方（以下简称丙方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于____________（以下简称商铺）的房屋所有权，并有权对外出租；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的商铺；丙方作为担保方，愿意为乙方履行本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁房屋及面积1.1甲方同意将位于____________的商铺（以下简称租赁房屋）出租给乙方。1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2甲方有权在租赁期限内监督乙方使用租赁房屋及附属设施，确保乙方使用符合合同约定。6.3甲方有权在租赁期限内要求乙方按照甲方要求进行整改，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。7.3若乙方违反国家法律法规或甲方要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________丙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________丙方代表（签字）：____________签订日期：____年__月__日1.租赁房屋现状照片2.设施使用说明3.甲方银行账户信息4.丙方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供一道保障，确保乙方在租赁期间能够按照合同约定履行义务。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于增强甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导写字楼办公面积租赁合同模板出租方（以下简称甲方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________担保方（以下简称丙方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________承租方（以下简称乙方）：营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于____________（以下简称写字楼）的办公面积，并有权对外出租；乙方为合法成立并有效存在的企业，愿意租赁甲方的写字楼办公面积；丙方作为担保方，愿意为乙方履行本合同提供担保。经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁办公面积及设施1.1甲方同意将位于____________的写字楼办公面积（以下简称租赁办公面积）出租给乙方。1.2租赁办公面积的总面积为____平方米，具体面积和位置详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________账号：____________银行：____________4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁办公面积及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条办公面积使用及维修5.1乙方应合理使用租赁办公面积及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期限内，因正常使用导致的办公面积及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2乙方有权在租赁期限内监督甲方维护租赁办公面积及附属设施，确保甲方维护符合乙方需求。6.3乙方有权在租赁期限内要求甲方按照乙方要求进行整改，确保乙方经营活动符合国家法律法规及甲方要求。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。7.3若乙方违反国家法律法规或甲方要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（