出租商铺维护合同范本

出租商铺维护合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承担商铺维护责任的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、商铺维护4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。4.2乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间，如遇商铺设施损坏，应及时通知甲方，并承担维修费用。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，应自行承担法律责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺设施清单4.租赁期满后商铺恢复原状的评估报告第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（维护服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承担商铺维护责任，丙方提供维护服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：_______________________1.2商铺面积：_______________________平方米1.3商铺用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、商铺维护4.1乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途，不得损害商铺设施。4.2乙方应负责商铺的日常维护和清洁工作，确保商铺的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间，如遇商铺设施损坏，应及时通知甲方和丙方，并承担维修费用。五、第三方维护服务方的责任和义务5.1丙方作为维护服务方，应按照甲方的要求和国家相关标准，对商铺的设施进行定期检查和维护。5.2丙方应在接到乙方通知后的__小时内到达现场进行维修，确保商铺设施的正常使用。5.3丙方应承担因维护工作不当造成的所有损失，并依法承担相应的法律责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方未按照约定提供维护服务，甲方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。八、甲方权益保障8.1甲方有权对乙方使用商铺情况进行监督，确保乙方按合同约定使用商铺。8.2甲方有权要求丙方定期提供商铺设施检查报告，确保商铺的安全和正常使用。8.3甲方在租赁期间有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺设施清单4.租赁期满后商铺恢复原状的评估报告第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的维护服务方，能够提供专业的维护服务，确保商铺设施的正常运行，延长商铺的使用寿命，同时也能减少甲乙双方的维护纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和利益，确保甲方的合法权益得到保障，同时也能促使乙方更好地履行合同约定的责任，保证商铺的正常使用和维护。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________仓储服务合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（维护服务方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施出租给乙方使用，乙方承担仓储设施维护责任，丙方提供维护服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓储设施基本信息1.1仓储设施地址：_______________________1.2仓储设施面积：_______________________平方米1.3仓储设施用途：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、仓储设施维护4.1乙方应按合同约定使用仓储设施，不得擅自改变仓储设施结构和用途，不得损害仓储设施。4.2乙方应负责仓储设施的日常维护和清洁工作，确保仓储设施的安全、卫生和正常使用。4.3乙方在租赁期间，如遇仓储设施损坏，应及时通知甲方和丙方，并承担维修费用。五、第三方维护服务方的责任和义务5.1丙方作为维护服务方，应按照甲方的要求和国家相关标准，对仓储设施的设施进行定期检查和维护。5.2丙方应在接到乙方通知后的__小时内到达现场进行维修，确保仓储设施的正常使用。5.3丙方应承担因维护工作不当造成的所有损失，并依法承担相应的法律责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方、乙方、丙方签字盖章生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2丙方未按照约定提供维护服务，甲方有权终止合同，并要求丙方承担违约责任。八、乙方权益保障8.1乙方有权对仓储设施使用情况进行监督，确保甲方按合同约定提供仓储设施。8.2乙方有权要求丙方定期提供仓储设施检查报告，确保仓储设施的安全和正常使用。8.3乙方在租赁期间有权根据业务需要调整租赁面积，甲方应予以接受。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.仓储设施所有权证复印件2.仓储设施使